农村老宅转让合同标准文本

农村老宅转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村老宅转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅（以下简称“该老宅”）的所有权，甲方同意将其对该老宅的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅。

1.2该老宅的土地使用权、建筑物、附属设施等全部权利及义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为转让定金，剩余转让款于本合同生效后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将本合同转让标的及附属设施交付给乙方。

3.2乙方自交付之日起，享有该老宅的使用权、收益权等权利。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让标的的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关审批文件复印件

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村老宅转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅（以下简称“该老宅”）的所有权，甲方同意将其对该老宅的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化，同时确保乙方的合法权益，丙方作为第三方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号农村老宅。

1.2该老宅的土地使用权、建筑物、附属设施等全部权利及义务。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为转让定金，剩余转让款于本合同生效后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为第三方，对本合同转让款的支付进行监督，确保乙方按时、足额支付转让款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将本合同转让标的及附属设施交付给乙方。

3.2乙方自交付之日起，享有该老宅的使用权、收益权等权利。

3.3丙方负责对交付过程进行监督，确保甲方按照约定交付转让标的。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时、足额支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方对转让款的支付进行监督。

4.3甲方有权要求乙方按照约定使用该老宅，不得擅自改变用途。

4.4甲方有权要求乙方对老宅进行合理维护，保持其原有风貌。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付转让标的。

5.2乙方有权要求丙方对交付过程进行监督。

5.3乙方有权要求甲方提供相关手续，确保转让标的合法合规。

5.4乙方应按时、足额支付转让款。

5.5乙方应按照约定使用该老宅，不得擅自改变用途。

5.6乙方应合理维护老宅，保持其原有风貌。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方、乙方履行本合同约定的义务。

6.2丙方有权监督乙方支付转让款，确保款项安全。

6.3丙方有权监督甲方交付转让标的，确保交付过程合法合规。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.2甲方违反本合同约定，未按期交付转让标的的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在转让过程中获得应有的利益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同中占据有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的合法权益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进农村老宅市场的健康发展。

附件：

1.房地产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关审批文件复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方授权委托书复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村土地承包经营权流转合同

甲方（承包方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号农村土地（以下简称“该土地”）的承包经营权，甲方同意将其对该土地的承包经营权流转给乙方，乙方同意接受甲方的流转。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，实现乙方的利益最大化，同时确保甲方的合法权益，丙方作为第三方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号农村土地的承包经营权。

1.2该土地的承包期限、用途、权利义务等。

二、流转价格及支付方式

2.1本合同流转价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为流转定金，剩余流转款于本合同生效后__________个工作日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为第三方，对本合同流转款的支付进行监督，确保甲方按时、足额收到流转款。

三、土地交付及使用

3.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将本合同流转标的及附属设施交付给乙方。

3.2乙方自交付之日起，享有该土地的承包经营权，包括使用权、收益权等。

3.3丙方负责对交付过程进行监督，确保甲方按照约定交付流转标的。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付流转标的。

4.2乙方有权要求丙方对交付过程进行监督。

4.3乙方有权要求甲方提供相关手续，确保流转标的合法合规。

4.4乙方应按时、足额支付流转款。

4.5乙方应按照约定使用该土地，不得擅自改变用途。

4.6乙方应合理利用土地资源，提高土地产出。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时、足额支付流转款。

5.2甲方有权要求丙方对流转款的支付进行监督。

5.3甲方应按照约定交付流转标的，确保土地质量。

5.4甲方应配合乙方进行土地的合理利用，不得干涉乙方正常经营。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方、乙方履行本合同约定的义务。

6.2丙方有权监督乙方支付流转款，确保款项安全。

6.3丙方有权监督甲方交付流转标的，确保交付过程合法合规。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按期支付流转款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.2甲方违反本合同约定，未按期交付流转标的的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖