出售厂房转让合同标准文本

出售厂房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现出卖方与受让方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的厂房转让给受让方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、转让款的支付

2.1受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

2.2转让款支付方式：__________。

三、标的厂房的交付

3.1出卖方应在受让方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的厂房交付给受让方。

3.2标的厂房交付时，应具备以下条件：

（1）标的厂房的产权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）标的厂房的建筑物、附属设施及配套设施等均符合合同约定的使用要求；

（3）标的厂房的租赁合同、物业管理合同等已办理完毕。

四、标的厂房的权属转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助受让方办理标的厂房的权属转移手续。

4.2出卖方应承担因办理权属转移手续而产生的相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付标的厂房的，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3受让方未按约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况表》

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现出卖方与受让方及担保方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的厂房转让给受让方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、担保方责任及权利

2.1担保方为保证受让方按时支付转让款，自愿提供担保。

2.2担保方式：__________。

2.3担保期限：自本合同生效之日起至受让方支付全部转让款之日止。

2.4担保方享有以下权利：

（1）监督受让方履行合同义务；

（2）在受让方违约时，有权要求受让方履行或赔偿损失；

（3）在受让方无力履行合同义务时，担保方有权代为履行或承担损失。

三、转让款的支付

3.1受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部转让款。

3.2转让款支付方式：__________。

四、标的厂房的交付

4.1出卖方应在受让方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的厂房交付给受让方。

4.2标的厂房交付时，应具备以下条件：

（1）标的厂房的产权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）标的厂房的建筑物、附属设施及配套设施等均符合合同约定的使用要求；

（3）标的厂房的租赁合同、物业管理合同等已办理完毕。

五、标的厂房的权属转移

5.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助受让方办理标的厂房的权属转移手续。

5.2出卖方应承担因办理权属转移手续而产生的相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方享有以下权益：

（1）在受让方未按时支付转让款的情况下，有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任；

（2）在标的厂房权属转移手续办理过程中，有权监督丙方履行担保义务；

（3）在标的厂房交付后，有权要求受让方按照合同约定使用标的厂房。

七、乙方的违约及限制条款

7.1受让方未按约定支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

7.2受让方在标的厂房交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变标的厂房的使用性质。

7.3受让方在标的厂房使用过程中，不得损害标的厂房的结构和安全。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方担保方的介入，旨在确保甲方（出卖方）的权益得到充分保障，同时降低交易风险。通过担保方的责任及权利条款，甲方在受让方违约时能够及时获得赔偿，保障自身利益。此外，甲方的权益保障条款，使得甲方在标的厂房交付及权属转移过程中，能够对标的厂房的使用情况进行监督，确保甲方利益最大化。乙方（受让方）的违约及限制条款，则旨在约束乙方行为，避免因乙方违约导致甲方权益受损。整体而言，本合同在甲方权益主导的基础上，充分保障了甲乙丙三方的合法权益，实现了交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于受让方有意购买出卖方拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现三方经友好协商，就标的厂房的购买事宜达成如下协议：

一、标的物及购买价格

1.1出卖方同意将其拥有的标的厂房出售给受让方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3本合同购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

二、丙方责任及权利

2.1担保方为保证受让方按时支付购买款，自愿提供担保。

2.2担保方式：__________。

2.3担保期限：自本合同生效之日起至受让方支付全部购买款之日止。

2.4担保方享有以下权利：

（1）监督受让方履行合同义务；

（2）在受让方违约时，有权要求受让方履行或赔偿损失；

（3）在受让方无力履行合同义务时，担保方有权代为履行或承担损失。

三、购买款的支付

3.1受让方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部购买款。

3.2购买款支付方式：__________。

四、标的厂房的交付

4.1出卖方应在受让方支付全部购买款后__________个工作日内，将标的厂房交付给受让方。

4.2标的厂房交付时，应具备以下条件：

（1）标的厂房的产权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）标的厂房的建筑物、附属设施及配套设施等均符合合同约定的使用要求；

（3）标的厂房的租赁合同、物业管理合同等已办理完毕。

五、标的厂房的权属转移

5.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助受让方办理标的厂房的权属转移手续。

5.2出卖方应承担因办理权属转移手续而产生的相关税费。

六、乙方的权益保障

6.1受让方享有以下权益：

（1）在出卖方未按时交付标的厂房的情况下，有权要求出卖方承担违约责任；

（2）在标的厂房交付后，有权要求出卖方提供必要的维修保养服务；

（3）在标的厂房权属转移手续办理过程中，有权要求出卖方提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出卖方未按约定交付标的厂房的，应向受让方支付违约金，违约金为购买款的__________%。

7.2出卖方在标的厂房交付后，未经受让方同意，不得擅自改变标的厂房的使用性质。

7.3出卖方在标的厂房使用过程中，不得损害标的厂房的结构和安全。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为受让方的合法权益得到充分