公租房建设合同样本

公租房建设合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方建设的公租房项目与乙方签订本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________公租房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合同标的

2.1甲方负责建设、管理并交付乙方使用的公租房项目。

2.2乙方在合同约定的期限内，向甲方支付公租房项目的租金。

2.3甲方保证公租房项目符合国家及地方相关法律法规，确保房屋质量、安全。

三、合同双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）按照合同约定，负责公租房项目的建设、管理及交付；

（2）在公租房项目交付使用前，对房屋进行必要的装修、配置家具等；

（3）对公租房项目进行日常维护、保养；

（4）按照国家及地方相关法律法规，对公租房项目进行管理；

（5）在合同约定的期限内，向乙方交付合格的公租房项目。

3.2乙方权利和义务

（1）按照合同约定，向甲方支付公租房项目的租金；

（2）按照甲方要求，配合甲方进行房屋验收；

（3）在公租房项目交付使用后，按照合同约定，合理使用房屋；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，合理使用公租房项目；

（5）在合同约定的期限内，按照甲方要求，支付租金。

四、合同履行及违约责任

4.1合同双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。

4.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担法律规定的其他责任。

五、合同解除及终止

5.1合同双方可以协商一致解除本合同。

5.2以下情形之一，合同自动终止：

（1）公租房项目因不可抗力原因无法继续建设；

（2）甲方在合同约定的期限内未向乙方交付合格的公租房项目；

（3）乙方在合同约定的期限内未支付租金。

六、争议解决

6.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

1.公租房项目规划及设计文件；

2.公租房项目投资预算；

3.公租房项目土地使用权证；

4.公租房项目施工许可证；

5.公租房项目竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障公租房项目的顺利实施，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与项目。为确保各方权益，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公租房项目的建设、管理及交付等事宜签订本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________公租房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合同标的

2.1甲方负责公租房项目的整体规划、设计、施工、验收及交付。

2.2乙方负责公租房项目的日常运营、维护和管理。

2.3第三方负责公租房项目的建设监理、质量控制及安全监管。

三、甲方权利和义务

3.1甲方权利

（1）对公租房项目的建设进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方和第三方的履约情况进行评估；

（3）在合同约定的期限内，向乙方和第三方支付相应款项。

3.2甲方义务

（1）按照合同约定，向乙方和第三方支付工程款项；

（2）提供必要的施工图纸、技术资料及施工现场；

（3）确保公租房项目符合国家及地方相关法律法规。

四、乙方权利和义务

4.1乙方权利

（1）按照合同约定，收取公租房项目的租金；

（2）对公租房项目进行日常运营、维护和管理；

（3）在合同约定的期限内，向甲方支付租金。

4.2乙方义务

（1）按照合同约定，负责公租房项目的日常运营、维护和管理；

（2）确保公租房项目符合国家及地方相关法律法规；

（3）在合同约定的期限内，向甲方支付租金。

五、第三方权利和义务

5.1第三方权利

（1）对公租房项目的建设进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）对乙方和甲方的履约情况进行评估；

（3）在合同约定的期限内，收取监理费用。

5.2第三方义务

（1）按照合同约定，对公租房项目进行建设监理、质量控制及安全监管；

（2）确保公租房项目符合国家及地方相关法律法规；

（3）在合同约定的期限内，收取监理费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任

（1）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方未按照合同约定进行公租房项目的日常运营、维护和管理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2第三方违约责任

（1）如第三方未按照合同约定进行建设监理、质量控制及安全监管，甲方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失；

（2）如第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应法律责任。

七、合同解除及终止

7.1合同双方可以协商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自动终止：

（1）公租房项目因不可抗力原因无法继续建设；

（2）甲方在合同约定的期限内未向乙方支付工程款项；

（3）乙方在合同约定的期限内未支付租金。

八、争议解决

8.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份。

附件：

1.公租房项目规划及设计文件；

2.公租房项目投资预算；

3.公租房项目土地使用权证；

4.公租房项目施工许可证；

5.公租房项目竣工验收报告。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，负责公租房项目的建设监理、质量控制及安全监管，有助于确保项目按照约定的时间、质量和安全要求完成。同时，第三方对甲乙双方的履约情况进行评估，有助于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公租房项目的投资方和建设方，在合同中享有主导地位。甲方通过设定合同条款，确保公租房项目符合国家及地方相关法律法规，保障项目质量、安全，维护自身权益。同时，甲方对乙方和第三方的履约情况进行监督，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得稳定、优质的物业租赁服务，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）提供物业管理服务。为确保各方权益，乙方与甲方（以下简称“甲方”）及第三方签订本合同，就甲方提供的物业及第三方提供的物业管理服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________物业管理项目

1.2物业地点：__________

1.3物业规模：__________

1.4物业总投资：__________

1.5物业建设周期：__________

二、合同标的

2.1甲方负责物业的建设、交付及维护。

2.2第三方负责物业的日常物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、绿化等。

2.3乙方有权使用物业，并支付相应的租金及物业管理服务费用。

三、乙方权利和义务

3.1乙方权利

（1）在合同约定的期限内，使用物业并享有物业内的居住或经营权益；

（2）要求甲方保证物业的质量、安全，符合国家及地方相关法律法规；

（3）要求第三方提供高质量的物业管理服务；

（4）在合同约定的条件下，对物业进行合理改造或装修。

3.2乙方义务

（1）按照合同约定支付租金及物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定，合理使用物业；

（3）对因自身原因造成的物业损坏负责维修或赔偿。

四、第三方权利和义务

4.1第三方权利

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）对物业进行日常管理，确保物业的安全、整洁和正常运行；

（3）对乙方和甲方进行服务监督，确保合同履行。

4.2第三方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业进行定期检查、维护和保养；

（3）确保物业管理服务符合国家及地方相关法律法规。

五、甲方权利和义务

5.1甲方权利

（1）在合同约定的期限内，收取乙方支付的租金及物业管理服务费用；

（2）对物业进行必要的建设和维护；

（3）对乙方和第三方进行服务监督。

5.2甲方义务

（1）按照合同约定建设、交付物业，并保证其质量、安全；

（2）配合乙方和第三方的工作，提供必要的信息和协助；

（3）对乙方和第三方在物业使用过程中遇到的问题给予支持。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定交付物业或提供物业管理服务，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同；

（2）如甲方对物业的建设质量、安全不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

6.2第三方违约责任

（1）如第三方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同；

（2）如第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

七、合同解除及终止

7.1合同双方可以协商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自动终止：

（1）物业因不可抗力原因无法继续使用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金及物业管理服务费用；

（3）第三方在合同约定的期限内未提供物业管理服务。

八、争议解决

8.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方