全款售房合同样本

全款售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产为__________建筑，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产现状为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，有权对标的房产进行合理使用，并承担相应费用。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关资料。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产为__________建筑，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产现状为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部购房款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，有权对标的房产进行合理使用，并承担相应费用。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关资料。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的出售权，乙方不得擅自改变标的房产的用途。

5.2甲方在标的房产交付前，有权要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

5.3甲方在标的房产交付后，有权要求乙方按约定支付剩余购房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方擅自改变标的房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在标的房产交付前，不得将标的房产出租、抵押或转让。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为履行乙方的义务。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过设定丙方担保责任，进一步确保交易安全，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该标的房产。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2标的房产为__________建筑，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房产现状为__________，房屋结构为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付__________元作为定金，剩余购房款在标的房产交付前支付完毕。

2.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在取得标的房产后，有权对标的房产进行合理使用，并承担相应费用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得擅自改变标的房产的用途或出售给第三方。

4.2乙方在支付定金后，甲方应提供标的房产的权属证明和相关资料。

4.3乙方在标的房产交付前，有权要求甲方进行必要的修缮或整改。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方在标的房产交付前，未提供权属证明和相关资料的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方擅自改变标的房产用途或出售给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，并有权代为履行甲方的义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印