建筑装修工程施工合同

建筑装修工程施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章工程概况1.1工程名称：建筑装修工程施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、通风空调、消防设施等。1.5工程性质：新建/改建/扩建1.6工程用途：____________________第二章工程合同条款2.1工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2工程款项支付方式：____________________2.3工程款项支付期限：____________________2.4工程款项支付条件：____________________2.5工程进度计划：____________________第三章工程质量标准3.1工程质量要求：按照国家及行业标准进行施工，保证工程安全、环保、美观、实用。3.2工程验收标准：按照国家及行业相关验收标准进行验收。3.3工程保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为__________个月。3.4工程保修内容：包括但不限于施工范围内的设施、设备、装修等。第四章工程施工管理4.1工程施工期限：自合同签订之日起至__________日内完成。4.2工程施工人员：承包方需具备相应资质的施工人员，并保证其具备良好的职业道德。4.3工程施工安全：承包方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工现场安全。4.4工程施工环保：承包方应严格遵守国家及地方环保法律法规，保证施工现场环保。第五章合同变更与解除5.1合同变更：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商变更合同：a.工程设计变更；b.工程施工条件变更；c.国家政策调整；d.其他不可抗力因素。5.2合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除合同：a.甲方未按约定支付工程款项；b.乙方未按约定完成工程；c.双方协商一致解除合同；d.法律、法规规定的其他解除合同的情形。第六章工程施工及验收6.1工程施工：乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。6.1.1乙方必须遵守施工操作规程，对施工过程中的质量问题负责。6.1.2乙方应负责施工过程中的材料检验，不合格材料不得使用于工程中。6.2工程验收：6.2.1工程进度验收：乙方应按合同约定的进度计划完成各阶段工程，并通知甲方进行验收。6.2.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，合格后方可隐蔽。6.2.3工程预验收：工程完成后，乙方应向甲方提交预验收申请，双方共同进行预验收。6.2.4工程最终验收：预验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，双方按照验收标准进行最终验收。第七章违约责任7.1甲方违约：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。7.1.2甲方提供的资料、图纸等存在错误，导致乙方施工延误的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。7.2乙方违约：7.2.1乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。7.2.2乙方施工质量不符合约定标准的，应按甲方要求进行整改，直至达到合同规定的质量标准。第八章争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第九章其他约定9.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。9.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。9.3合同修改：对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。第十章合同生效及终止10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为__________个月，自生效之日起计算。10.3在合同有效期内，如果工程提前完成，双方可协商终止合同。10.4合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算和保修等相关事宜。第十一章工程变更管理11.1工程变更的提出：任何一方提出的工程变更，都应以书面形式提交给对方。11.1.1工程变更的内容包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等。11.1.2提出工程变更的一方应提供变更的理由及预计对工程进度和成本的影响。11.2工程变更的审批：工程变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2.1工程变更的审批应在收到变更申请后__________日内完成。11.2.2批准的工程变更应视为合同的一部分，对双方具有约束力。第十二章工程保修及维护12.1保修期限：自工程最终验收合格之日起，乙方应提供__________个月的保修服务。12.1.1保修期内，乙方应对由于施工原因造成的质量问题进行免费修复。12.1.2保修期结束后，乙方应提供有偿维护服务，费用双方协商确定。12.2保修程序：甲方发觉质量问题后，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内派员进行修复。第十三章工程保险13.1乙方应在工程开工前，按照国家相关法律法规为工程办理保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。13.2保险期限应覆盖整个工程施工期间及保修期。13.3保险费用由乙方承担，除非双方另有约定。第十四章知识产权和版权14.1乙方保证其提供的施工图纸、设计方案等不侵犯他人的知识产权。14.2除非双方另有约定，工程完成后，甲方拥有工程成果的知识产权和版权。第十五章一般条款15.1合同的完整性：本合同构成双方之间关于本工程的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律的约束和解释。15.3合同的正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字部分：甲方（盖章）：