公共停车场运营管理合同

公共停车场运营管理合同第一章合同订立第一条合同编号本合同编号为：________________。第二条合同双方信息甲方（停车场地主）：________________________乙方（停车场运营管理方）：________________________第三条合同订立日期本合同于______年______月______日订立。第四条合同订立地点本合同订立地点为：________________________。第五条合同标的本合同标的为甲方将其位于________________________的停车场交由乙方进行运营管理。第六条合同期限1.本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。2.经双方协商一致，本合同可进行续签。第七条运营管理内容1.乙方应负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于：（1）停车场收费、收费管理；（2）停车场安全、环境卫生、设施设备维护；（3）停车场交通指挥、引导；（4）停车场顾客服务；（5）停车场各类活动组织。2.乙方在运营管理过程中应遵守国家相关法律法规，保证停车场合法、合规、安全、有序。第八条合同权利和义务1.甲方权利：（1）监督乙方的运营管理行为；（2）要求乙方按照合同约定提供停车场运营管理服务；（3）在合同到期前，甲方有权终止合同。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付运营管理费用；（2）提供停车场运营所需的必要条件，如停车场设施设备的维护、维修等；（3）协助乙方进行停车场管理活动。3.乙方权利：（1）按照合同约定向甲方收取运营管理费用；（2）要求甲方提供停车场运营所需的必要条件；（3）在合同到期前，乙方有权终止合同。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供停车场运营管理服务；（2）对停车场进行安全、环境卫生、设施设备维护；（3）保证停车场合法、合规、安全、有序。第二章运营管理费用第九条运营管理费用1.甲方应按照合同约定，每月向乙方支付运营管理费用，具体金额为：人民币______元。2.运营管理费用支付方式：______（银行转账、现金、支票等）。第十条费用结算1.双方应于每月______日前完成运营管理费用的结算。2.结算方式：______（银行转账、现金、支票等）。第十一条费用调整1.本合同运营管理费用在合同期限内不进行调整。2.如遇国家相关政策、收费标准调整，双方可根据实际情况协商确定费用调整方案。第三章安全与责任第十二条安全责任1.甲方负责停车场内消防、安全、设施设备等方面的安全管理工作。2.乙方在运营管理过程中应采取必要的安全措施，保证停车场安全。3.如发生安全，双方应依法承担相应的责任。第十三条责任划分1.甲方因停车场设施设备存在安全隐患导致的，由甲方承担主要责任。2.乙方在运营管理过程中因过失导致的，由乙方承担主要责任。3.不可抗力导致的，双方互不承担责任。第四章合同终止与解除第十四条合同终止1.本合同期满或双方协商一致终止时，本合同自动终止。2.如有特殊原因，双方协商一致可提前终止本合同。第十五条合同解除1.如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。第十六条解除通知1.一方需解除合同时应提前______日向对方发出书面解除通知。2.接到解除通知后，对方应在______日内回复是否同意解除合同。第五章合同争议解决第十七条争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条争议时效1.本合同争议时效为自争议发生之日起______个月。2.如在争议时效内未能解决争议，争议时效自行中断，自争议解决之日起重新计算。第六章服务标准与质量保证第条服务标准1.乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的停车场运营管理服务。2.乙方应保证停车场收费透明、合理，不得擅自提高收费标准。3.乙方应保持停车场环境整洁，设施设备完好，保证顾客停车安全。第条质量保证1.乙方应建立健全停车场运营管理制度，保证服务质量。2.乙方应定期对停车场进行自查，发觉问题及时整改。3.乙方应接受甲方和相关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。第条服务评价1.甲方有权对乙方的服务进行评价，并提出改进意见。2.乙方应认真对待甲方的评价和建议，及时进行改进。3.双方应定期召开服务评价会议，共同探讨和改进服务质量。第七章人员管理第条人员配置1.乙方应根据停车场运营需要，合理配置管理人员和服务人员。2.乙方应保证管理人员和服务人员具备相应的专业技能和服务意识。第条人员培训1.乙方应定期对管理人员和服务人员进行业务技能培训。2.乙方应关注员工职业发展，提供晋升机会。第条人员考核1.乙方应建立健全员工考核制度，对员工的工作表现进行定期考核。2.乙方应将考核结果与员工的薪酬、晋升等挂钩。第八章资产与财务管理第条资产管理1.乙方应妥善保管停车场的资产，包括但不限于收费设备、监控设备等。2.乙方应定期对资产进行盘点，保证资产安全。第条财务管理1.乙方应建立健全财务管理制度，保证财务管理规范。2.乙方应定期向甲方提供财务报表，接受甲方监督。第条资金使用1.乙方应按照合同约定使用运营管理费用。2.乙方应合理规划资金使用，保证停车场运营的持续性。第九章技术与设备维护第条技术支持1.乙方应保证停车场运营管理系统的正常运行。2.乙方应定期对系统进行升级和维护，保证系统安全、稳定。第条设备维护1.乙方应定期对停车场内的设施设备进行保养和维护。2.乙方应保证设备完好，为顾客提供良好的停车环境。第条应急处理1.乙方应制定应急预案，应对突发事件。2.乙方应定期组织应急演练，提高应对能力。第条技术更新1.乙方应关注行业新技术发展，适时更新停车场运营管理系统。2.乙方应保证更新后的系统符合国家标准和行业规范。第十章合同履行与监督第条合同履行1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任。第条监督检查1.甲方有权对乙方的运营管理行为进行监督检查。2.乙方应积极配合甲方监督检查工作。第条信息披露1.乙方应定期向甲方披露停车场运营管理情况。2.甲方有权要求乙方提供相关运营管理资料。第条合同履行情况评估1.双方应定期对合同履行情况进行评估。2.评估结果作为合同续签、费用调整等依据。第十一章合同的履行与监督第条履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。2.合同期满后，如双方无异议，合同自动续签______年。第条履行监督1.甲方应定期对乙方的运营管理情况进行监督检查。2.乙方应积极配合甲方的监督检查，并及时整改发觉的问题。第条履行报告1.乙方应每月向甲方提交运营管理报告，内容包括但不限于：收费情况、设施设备维护情况、安全情况等。2.甲方应在收到报告后______日内对报告内容进行审核。第十二章合同的终止与解除第条终止条件1.本合同因以下原因终止：（1）合同期满或双方协商一致解除；（2）一方违约，另一方提出解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按照约定进行结算。第条解除条件1.任何一方在以下情况下有权解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.解除合同应当书面通知对方，并说明理由。第条终止或解除的程序1.合同终止或解除前，双方应就终止或解除事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的其他条款第条违约责任1.如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算标准及赔偿损失的范围，双方可在合同中另行约定。第条通知与送达1.本合同项下的通知，应以书面形式进行。2.通知送达方式：______（邮寄、邮件、传真等）。3.通知送达地址：______。第条合同的修改与补充1.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具