【房屋买卖合同】北京市房屋买卖合同10篇

【房屋买卖合同】北京市房屋买卖合同10篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是北京市某房屋的合法所有者，并且有意将房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋并支付相应的购房款项。双方根据平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋的总交易价格为人民币______元整。2.支付方式：乙方选择一次性支付购房款项给甲方。乙方应在合同签订后______天内完成付款。三、房屋交付1.甲方应在收到全额购房款项后的______天内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应将房屋的《房屋所有权证》及其他相关文件交付给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（如有）（在此处添加任何双方同意的附加条款，以详细规定某些特定情况的处理方式）甲方（卖方）签字：____________日期：___________乙方（买方）签字：____________日期：___________篇2北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，有意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.附属设施：[附属设施清单]。第二条买卖条件1.成交价格：人民币[交易金额]元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元整。（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。3.甲乙双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。第三条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付房款。2.甲方应向乙方提供房屋的合法所有权证明及相关文件。3.甲方应保证房屋的现状与描述相符，并无任何形式的法律纠纷。4.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。2.乙方应按约定时间支付房款。3.乙方应按时办理房屋过户手续。4.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。2.若乙方违反本合同规定，未按时支付房款或未按时办理过户手续，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额]元整。3.其他违约情况下的责任承担方式按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第六条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇3北京市房屋买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。3.房屋权属证书编号：[房产证编号]。4.其他附属设施：[其他附属设施明细]。二、房屋买卖条款1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。2.交易支付方式：乙方应在签订合同后一定期限内支付定金和剩余款项，具体支付方式双方另行约定。3.房屋交付时间：甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋交付给乙方。4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。三、甲方承诺1.甲方保证对房屋享有完全的产权，能完全支配房屋的权益。2.甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无任何隐瞒和误导。3.甲方承诺在交易完成后协助乙方办理相关手续。四、乙方承诺1.乙方保证按照约定支付购房款项。2.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策规定。3.乙方承诺在交易过程中配合甲方办理相关手续。五、违约责任1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的直接损失。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附加条款（如有其他特殊约定，可在本部分填写）[附加条款内容]。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日---页面分割线---篇4北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋产权情况：[产权情况描述]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）贷款支付；（3）分期付款。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付：乙方支付完毕购房款后，甲方在[交付日期]将房屋交付给乙方。2.产权转移登记：甲乙双方在完成房屋交付后[登记时间期限]内，共同向房地产管理部门申请产权转移登记。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证所售房屋的真实性和合法性，不存在权属纠纷。2.甲方需在房屋交付前结清所有相关费用。3.甲方协助乙方办理产权转移登记手续。第五条乙方的权利和义务1.乙方按照约定支付购房款。2.乙方在取得房屋产权后，按照国家和北京市的相关规定承担相关税费。3.乙方应遵守国家及北京市的房地产政策、法规。第六条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移登记义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按期支付购房款，需支付违约金给甲方。具体违约金数额和赔偿方式按照附件《违约责任约定》执行。第七条合同变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如确实需要变更或解除，应协商一致并达成书面协议。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。第九条其他约定事项（如存在其他特定条款或双方协商一致的其他事项可在此列出）篇5北京市房屋买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.甲方同意将其位于[具体地址]的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体信息如下：房屋面积[面积]平方米，房屋结构[结构]，产权年限[产权年限]，以及附属设施等。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到全额购房款项后的[具体天数]内将本合同房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.甲乙双方应在本合同签订后的[具体天数]内共同办理房屋过户手续。过户费用按照相关法律法规的规定进行承担。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应支付乙方已支付款项的百分之[比例]作为违约金。2.其他违约责任按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。第五条其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋没有任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同如与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。篇6北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋权属情况：[产权证明编号]，产权年限：[产权年限]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额]元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额]元）。（2）在办理房屋过户手续后的[过户后支付时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]整（￥[剩余房款金额]元）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。3.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明及其他相关文件。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款的[违约金比例]%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或提供产权证明及相关文件，应按日向乙方支付总房款[违约金比例]%作为违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效及份数篇7北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]乙方（买受人）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋产权情况：[产权情况描述]。二、买卖条件1.甲方保证对所出售房屋拥有完全产权，并已完成必要的交易手续。2.甲乙双方确认房屋成交价格为人民币[成交价格]元整。3.乙方应按照以下方式支付房款：[支付方式描述]。4.甲乙双方共同承担交易税费。三、房屋交付1.甲方应在合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按期付款，应支付违约金给甲方。3.违约金的数额为成交价格的百分之[比例]%。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款[此处可添加双方协商一致的附加条款，如物业交割、户口迁移等]甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---以上为北京市房屋买卖合同的正式文本，请务必在签署前仔细阅读每一条款，确保理解并同意其中的内容。在填写合同的过程中，请注意保持格式清晰、整洁，以确保合同的有效性及美观性。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问以获得法律建议。篇8甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于北京市某区域的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市_____________________区/县_____________________街道/路_____________________号。2.房屋类型：_____________________。3.房屋面积：建筑面积共_____________________平方米。4.房屋权属证明：京房权证____________字第____________号。5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器等详见附件清单。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：双方约定以一次性付款/分期付款的方式支付。具体付款时间和金额详见附件支付计划表。三、房屋交付及权属转移1.甲方应于本合同签订后_____________________日内将房屋交付给乙方。2.房屋权属转移应当在甲方完成房屋交付后办理，双方按照国家相关规定共同承担相关税费。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币_____________________元整。若乙方未按照约定支付购房款项，应支付甲方违约金人民币_____________________元整。2.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付乙方相当于购房款总额百分之____________的违约金。3.其他违约责任按照国家法律法规及相关政策执行。五、其他事项约定1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同内容合法、有效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇9北京市房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买此房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋结构：[房屋结构]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[]种方式支付房款。-（）一次性付款。-（）分期支付。具体支付时间、金额为：签约时支付[首付款金额]；房屋交付时支付[尾款金额]。-（）贷款支付。具体按银行要求办理贷款手续。第三条房屋交付及产权转移1.房屋交付：甲方应于本合同签订后的[交付日期]内将房屋交付给乙方。2.产权转移：双方应在房屋交付后的[产权转移时间]内办理产权转移登记手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制交易情形。2.乙方应按时支付房款，并按照约定时间接收房屋。3.甲乙双方应共同配合办理产权转移手续。4.其他约定：[其他责任与义务内容]。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金[违约金金额]。第六条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：[签订日期]篇10北京市房屋买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[