一手房经纪公司劳动合同

一手房经纪公司劳动合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________鉴于甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋概况1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），产权证号为_________，建筑面积为________平方米。1.2该房屋用途为________（居住/办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前________日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币________元（大写：________）。3.2租金支付方式为________（按月/按季度/按年），首次租金应于本合同签订后________日内支付，后续租金应在每期开始后的________日内支付至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的千分之一。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要文件（如产权证）以证明其所有权。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前完成维修或更换。在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。但因紧急情况（如火灾、水灾等），甲方有权进入并采取相应措施。4.2乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。乙方不得将房屋转租、分租或与他人共同居住，除非得到甲方书面同意。租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，因乙方原因导致的损坏应由其承担修复责任。第五条押金及其他费用5.1为保证合同履行，乙方应支付房屋押金人民币________元（大写：________）。押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内退还。5.2租赁期间，乙方还需承担以下费用：房屋租金；水、电、燃气、供暖等能源费用；电视、网络、电话等相关服务费用；其他因使用房屋产生的合理费用。以上费用由乙方自行承担，并按相关缴费通知支付。第六条合同的变更和解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2在租赁期间内，如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权解除合同，并没收押金；同时，乙方应按未付租金总额的________%向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.3若甲方因自身原因导致无法按时交付房屋，应退还全部押金并支付等额赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同