私人抵押合同协议

私人抵押合同协议合同编号：[合同编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为满足自身资金需求，愿意以其拥有的特定财产为抵押物向乙方借款，并经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以抵押物抵押给乙方借款事宜达成如下协议：一、抵押物具体描述（一）抵押物详情甲方自愿将其名下位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房产作为抵押物。该房产土地性质为[土地性质]，用途为[房屋用途]，目前该房产不存在任何权属争议及权利受限情况，如查封、抵押等。（二）抵押物现状及使用情况抵押物目前由甲方正常使用，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况]。甲方承诺在抵押期间，将妥善保管抵押物，保持抵押物的正常使用功能和完好状态，不得擅自改变抵押物的结构、用途或进行其他可能影响抵押物价值的行为。二、借款金额、用途、期限及利息（一）借款金额乙方向甲方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途甲方保证借款仅用于[借款用途]，不得将借款用于违法违规或其他未经乙方书面同意的用途。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。借款期限届满，甲方应按时足额偿还借款本金及利息。如甲方需要展期，应在借款期限届满前[x]日向乙方提出书面申请，经乙方书面同意后，双方另行签订展期协议。（四）借款利息双方约定本次借款利息为[年利率%]，利息按月计算，每月[付息日期]支付当月利息。利息支付方式为[支付方式，如现金支付、银行转账等]，甲方应将利息支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在按时足额履行本合同约定的各项义务的前提下，有权按照本合同约定使用借款。有权要求乙方对其提供的抵押物信息予以保密，但法律法规另有规定或因监管要求需披露的除外。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式偿还借款本金及利息。向乙方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并保证抵押物的合法性、真实性和有效性。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物。如因甲方擅自处分抵押物导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任。配合乙方对抵押物进行检查、评估等相关工作，提供必要的协助和便利。如抵押物发生损毁、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。因抵押物上述情况导致乙方抵押权受到影响的，甲方应提供乙方认可的其他担保措施或提前偿还借款。承担与本合同及抵押物相关的一切税费及费用，包括但不限于抵押物评估费、登记费、公证费、保险费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物的状况进行检查、监督，了解抵押物的使用、保管情况。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。对甲方提供的相关资料及信息享有保密权，但法律法规另有规定或因监管要求需披露的除外。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。在抵押期间，妥善保管与抵押物相关的证明文件及资料。在依法处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，并及时通知甲方。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及其他因甲方违约而产生的乙方应承担的费用。五、抵押物的登记双方应于本合同签订后[x]日内，共同前往抵押物所在地的不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理抵押登记所需的全部资料，并承担因抵押登记产生的一切费用。抵押登记完成后，不动产登记部门出具的他项权利证书由乙方保管。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金，并依法处置抵押物以实现抵押权。2.若甲方违反本合同约定的借款用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款金额的[违约金额%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并要求甲方按照抵押物价值的[违约金额%]向乙方支付违约金。如因甲方上述行为导致抵押物价值减少或乙方抵押权无法实现的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未按照本合同约定配合乙方办理抵押登记手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照借款金额的[违约金额%]向乙方支付违约金。因甲方逾期导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照借款金额的[违约金额%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的[逾期利率%]向甲方支付逾期违约金。因乙方逾期发放借款给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如发生法律法规规定或本合同约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本合同。合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。一方按照对方填写的送达地