转店意向合同协议

转店意向合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其正在经营的店铺，乙方对该店铺转让事宜具有受让意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让相关事宜达成如下意向合同协议：一、店铺基本信息及转让标的物描述（一）店铺位置该店铺位于[店铺具体地址]，店铺所在建筑物共[x]层，该店铺位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。（二）店铺经营范围店铺目前主要经营[具体经营范围]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务项目]。（三）店铺设施设备店内现有设施设备包括但不限于：[详细列举店内设施设备清单，如货架、展示柜、收银系统、空调、冰箱、桌椅等，并对设施设备的状况进行简要描述，如设施设备的使用年限、是否正常运行等]。（四）店铺装修情况店铺整体装修风格为[装修风格描述]，装修投入约为[x]元，装修状况良好，符合行业经营需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本意向合同协议的约定支付相关费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本意向合同协议。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、装修情况等与店铺转让相关的一切信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理店铺转让过程中所需的各项手续，包括但不限于但不限于营业执照变更、税务登记变更、房屋租赁合同变更等相关手续，并提供必要的协助和支持。在本意向合同协议签订后至正式转让合同签订前，妥善保管店铺及店内设施设备，不得擅自损坏、拆除或转让给他人，确保店铺保持正常经营状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本意向合同协议的约定提供相关信息和协助办理转让手续。在本意向合同协议约定的期限内，对店铺进行实地考察、了解店铺经营状况等相关情况。2.义务按照本意向合同协议的约定向甲方支付意向金及其他相关费用。在本意向合同协议签订后，按照约定的时间和方式与甲方进一步洽谈正式转让合同的具体条款，并在双方达成一致后签订正式转让合同。在实地考察店铺过程中，应遵守店铺的经营秩序，不得干扰店铺的正常经营活动。三、费用及支付方式（一）意向金乙方应在本意向合同协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该意向金在双方签订正式转让合同后，自动转为转让款的一部分；若因乙方原因未能签订正式转让合同，意向金不予退还；若因甲方原因未能签订正式转让合同，甲方应双倍返还乙方意向金。（二）其他费用在双方进一步洽谈正式转让合同过程中，若涉及到店铺的评估费、中介费、税费等其他与店铺转让相关的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。四、转让条件及正式转让合同的签订（一）转让条件1.双方应在本意向合同协议签订后的[x]个工作日内，就正式转让合同的具体条款达成一致意见。正式转让合同的条款应包括但不限于店铺转让价格、转让款支付方式、店铺交接时间、双方权利义务、违约责任等内容。2.正式转让合同签订前，甲方应确保店铺经营状况正常，无重大经营风险和法律纠纷，且店内设施设备、装修等保持本意向合同协议签订时的状态。3.乙方应在签订正式转让合同前，完成对店铺的尽职调查，并对调查结果表示满意。若乙方在尽职调查过程中发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，乙方有权解除本意向合同协议，并要求甲方退还已支付的意向金。（二）正式转让合同的签订若双方在本意向合同协议约定的期限内就正式转让合同的具体条款达成一致意见，应于达成一致后的[x]个工作日内签订正式转让合同。正式转让合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。五、保密条款双方应对在本意向合同协议洽谈及履行过程中知悉的对方商业秘密、店铺经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。若因一方违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本意向合同协议的约定如实告知乙方店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方在本意向合同协议签订后至正式转让合同签订前，擅自损坏、拆除店内设施设备或转让给他人，影响店铺正常经营的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失，并按照意向金的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本意向合同协议的其他约定，导致本意向合同协议无法履行或乙方无法签订正式转让合同的，甲方应双倍返还乙方意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本意向合同协议的约定支付意向金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本意向合同协议，并没收乙方已支付的意向金。2.若乙方在尽职调查过程中故意隐瞒或歪曲事实，导致双方无法签订正式转让合同的，乙方已支付的意向金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本意向合同协议的其他约定，导致本意向合同协议无法履行或甲方无法签订正式转让合同的，乙方已支付的意向金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本意向合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本意向合同协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本意向合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本意向合同协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向合同协议具有同等法律效