付租房合同样本

付租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责租赁房屋的日常维护和保养。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.银行转账付款凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方指定的第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方指定的第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房屋。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责租赁房屋的日常维护和保养。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定退还租赁房屋，并有权在乙方未按时退还房屋的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，或未保持房屋整洁，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.银行转账付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保乙方的租赁行为得到充分保障，避免因乙方违约给甲方造成经济损失。丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的安全和稳定，维护自身合法权益。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用和维护等条款，以及引入第三方担保机制，旨在降低租赁风险，保障自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于经营，丙方作为乙方指定的第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方，具体支付账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为乙方指定的第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁房屋的合法使用，并确保房屋符合乙方经营需求。

7.2甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，但乙方应在租赁期满前恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构，或未保持房屋整洁，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.银行转账付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他双方认为必要的文件

乙方