别墅中介合同样本

别墅中介合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的别墅（以下简称“标的物”），中介方作为中介服务提供者，愿意为买方提供中介服务，双方经友好协商，就标的物的中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方应按照买方的要求，积极寻找合适的别墅出售信息，并向买方提供相关信息。

1.2中介方应协助买方与卖方进行洽谈，包括但不限于提供谈判策略、协助签署合同等。

1.3中介方应负责标的物的实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

1.4中介方应协助买方办理标的物的过户手续。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.2在服务期限内，中介方应按照约定履行中介服务义务。

三、服务费用

3.1买方应支付中介方中介服务费用，具体金额为人民币____元。

3.2买方应在合同签订后____个工作日内，将中介服务费用支付至中介方指定的账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2中介方在提供服务过程中获取的买方个人信息，应予以严格保密。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若中介方未能按照约定履行中介服务义务，买方有权要求中介方退还已支付的中介服务费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1本合同附件如下：

（1）标的物基本情况说明

（2）中介服务费用支付凭证

（3）双方签字盖章的合同副本

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）标的物基本情况说明

（2）中介服务费用支付凭证

（3）双方签字盖章的合同副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方有意购买位于__________的别墅（以下简称“标的物”），中介方作为中介服务提供者，第三方作为标的物的出售方，双方经友好协商，就标的物的中介服务及出售事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方应按照买方的要求，积极寻找合适的别墅出售信息，并向买方提供相关信息。

1.2中介方应协助买方与丙方进行洽谈，包括但不限于提供谈判策略、协助签署合同等。

1.3中介方应负责标的物的实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

1.4中介方应协助买方办理标的物的过户手续。

二、第三方责任

2.1丙方承诺标的物产权清晰，无任何权属纠纷，且标的物符合国家相关法律法规的要求。

2.2丙方应确保标的物的真实信息，包括但不限于房屋面积、用途、配套设施等。

2.3丙方应按照合同约定，配合中介方及买方完成标的物的出售手续。

三、买方权益

3.1买方享有对标的物进行全面实地考察的权利。

3.2买方享有在中介方协助下与丙方进行洽谈的权利。

3.3买方享有在中介方协助下签署合同的权利。

3.4买方享有在中介方协助下办理标的物过户手续的权利。

3.5买方享有对中介方服务质量的评价权利。

四、买方利益条款

4.1中介方应在标的物价格方面为买方争取最大优惠。

4.2中介方应确保标的物在过户过程中无任何风险。

4.3中介方应提供完善的售后服务，包括但不限于物业维修、咨询等。

五、乙方违约及限制条款

5.1若中介方未能在约定时间内为买方找到合适的别墅出售信息，应承担相应的违约责任。

5.2若中介方泄露买方个人信息，应承担相应的法律责任。

5.3中介方在提供服务过程中，不得收取买方任何形式的回扣或提成。

六、第三方违约责任

6.1若丙方提供的标的物存在产权纠纷或不符合法律法规要求，应承担相应的法律责任。

6.2若丙方未按照约定时间完成标的物的出售手续，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的物基本情况说明

（2）中介服务费用支付凭证

（3）双方签字盖章的合同副本

（4）丙方产权证明文件

（5）买方个人信息保密协议

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障买方在购买标的物过程中的权益，确保标的物的合法合规。甲方为主导的目的和意义在于：保障甲方在购买别墅过程中的知情权、谈判权、选择权，使甲方在购买过程中处于有利地位，降低风险。同时，本合同对中介方和第三方均设定了违约及限制条款，确保各方履行合同义务，维护甲方的权益。

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的别墅（以下简称“标的物”），并有意将其出售，中介方作为中介服务提供者，丙方作为有意购买标的物的买方，三方经友好协商，就标的物的中介服务及出售事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方应按照卖方的要求，积极寻找合适的买方，并向卖方提供相关信息。

1.2中介方应协助卖方与丙方进行洽谈，包括但不限于提供谈判策略、协助签署合同等。

1.3中介方应负责标的物的实地考察，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

1.4中介方应协助卖方办理标的物的过户手续。

二、丙方权利

2.1丙方享有对标的物进行全面实地考察的权利。

2.2丙方享有在中介方协助下与卖方进行洽谈的权利。

2.3丙方享有在中介方协助下签署合同的权利。

2.4丙方享有在中介方协助下办理标的物过户手续的权利。

三、丙方利益条款

3.1中介方应在标的物价格方面为丙方争取最大优惠。

3.2中介方应确保标的物的过户过程顺利进行，减少丙方的风险和费用。

3.3中介方应提供完善的售后服务，包括但不限于物业维修、咨询等。

四、卖方义务

4.1卖方应保证标的物的产权清晰，无任何权属纠纷，且标的物符合国家相关法律法规的要求。

4.2卖方应确保标的物的真实信息，包括但不限于房屋面积、用途、配套设施等。

4.3卖方应按照合同约定，配合中介方及丙方完成标的物的出售手续。

五、卖方违约及限制条款

5.1若卖方未能按约定时间完成标的物的出售，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方提供的信息不真实或存在隐瞒，应承担相应的法律责任。

5.3卖方在中介方提供的服务中不得收取丙方任何形式的回扣或提成。

六、中介方权益

6.1中介方享有根据合同约定收取中介服务费用的权利。

6.2中介方享有在服务过程中了解标的物信息和买方需求的权利。

七、中介方利益条款

7.1卖方应支付中介方约定比例的中介服务费用。

7.2中介方应享有在服务过程中的保密权利，不得泄露卖方和买方的任何信息。

7.3中介方应享有在服务结束后，对买方的后续服务权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、总结

本合同中，中介方乙