买还建房合同范例

买还建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方因购房需要，愿购买乙方所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在房屋产权证办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方因购房需要，愿购买乙方所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，但由于甲方资金周转原因，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应在房屋产权证办理完毕之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

3.若甲方未按约定支付房屋价款，丙方应承担连带清偿责任。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋所有权。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________个工作日内，提供房屋维修服务。

3.甲方有权要求乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，提供房屋产权证书及相关证明材料。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定提供房屋质量保证书或维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，不得擅自处分房屋。

4.乙方在房屋产权过户手续办理完毕后，不得要求甲方提前支付剩余房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款过程中得到保障。同时，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋买卖合同的买方，在交易中拥有主导地位。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，同时也有利于维护甲方的合法权益。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方希望通过中介方提供的专业服务，促成房屋买卖交易。

3.中介方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供中介服务，并收取中介服务费。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：__________________

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、沟通协调、合同起草等。

2.中介服务费为房屋买卖价格的__________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.中介服务费应在房屋买卖合同签订后，由甲方支付给中介方。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求中介方在交易过程中，严格履行中介职责，确保交易顺利进行。

2.乙方有权要求中介方在交易完成后，提供完整的交易文件和交易记录。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中，对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时支付房款。

四、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.若甲方在交易过程中，提供虚假信息或故意拖延交易，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或对房屋进行改造。

五、中介方的责任与义务

1.中介方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

2.中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

3.中介方应在交易过程中，及时向甲乙双方通报交易进展情况。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的所有者，在交易中拥有主导地位。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。乙方的主导地位有助于确保交易的安全性和合法性，同时也有利于维护乙方的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在交易中虽然有一定的权益保