房屋产权证办理协议

房屋产权证办理协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋，现需办理房屋产权证，乙方愿意提供相关服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是甲方委托乙方办理房屋产权证，乙方接受甲方委托，按照国家法律法规及相关政策，协助甲方完成房屋产权证的办理工作。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因信息不实所引起的后果承担全部责任。

2.甲方应按照乙方的要求，及时提供办理房屋产权证所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋所有权证明等。

3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的时间安排，完成相关审批、登记手续。

4.甲方应按照协议约定的支付方式，及时支付乙方服务费用。

5.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成房屋产权证的办理工作。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策，提供专业、高效的房屋产权证办理服务。

2.乙方应严格按照甲方提供的资料，办理房屋产权证，确保办理过程合法合规。

3.乙方应按时完成房屋产权证的办理工作，并在办理完成后将产权证交付甲方。

4.乙方在办理过程中，如因自身原因导致办理失败，应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。

5.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

6.乙方在办理过程中，如因不可抗力因素导致办理工作延期，应及时通知甲方，并争取尽快恢复办理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定提供房屋产权证办理服务，并确保服务质量。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成房屋产权证的办理工作。

3.甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担赔偿责任。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定支付乙方服务费用。

2.甲方有义务配合乙方完成房屋产权证的办理工作。

3.乙方有义务按照协议约定提供房屋产权证办理服务。

4.乙方有义务在约定的时间内完成房屋产权证的办理工作。

5.乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私。

合同金额与支付方式：

本协议项下，甲方应向乙方支付房屋产权证办理服务费用，总金额为人民币__________元（大写：____________________）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元，作为办理房屋产权证的前期费用。

2.中期付款：乙方在完成房屋产权证办理的__________环节后，甲方应于__________个工作日内向乙方支付中期付款人民币__________元。

3.尾款：房屋产权证办理完成后，甲方应在收到乙方通知的__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元，以结清全部服务费用。

额外费用：

1.如因甲方提供的资料不完整、不准确或不符合办理要求，导致办理工作延期或失败，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因政策调整、税费变动等不可抗力因素导致费用增加，乙方应及时通知甲方，并协商调整合同金额。

支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供详细的费用清单和支付依据。

2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

3.甲方应在支付款项时，注明款项用途，以便乙方进行财务记录和核对。

资金流转：

双方应确保资金流转的顺畅，甲方应在约定的时间内完成支付，乙方应在收到款项后及时提供服务。如因甲方未按时支付导致乙方服务延误，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方未按时提供服务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按时支付约定款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

b.若甲方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致乙方无法正常办理房屋产权证，甲方应退还乙方已收取的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未能在约定时间内完成房屋产权证的办理，每逾期一日，应向甲方支付__________元作为违约金。

b.若乙方在办理过程中泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.双方签署本协议；

2.甲方支付首付款；

3.乙方接受甲方的支付。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至房屋产权证办理完毕之日止。若因不可抗力或其他特殊原因导致办理时间延长，本协议有效期相应延长，直至房屋产权证办理完毕。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.房屋产权证办理完毕；

b.双方协商一致，并以书面形式终止；

c.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未纠正违约行为；

d.本协议约定的其他终止条件成立。

2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。

五、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：通过挂号信或特快专递方式寄送至对方地址；

b.电子邮件通知：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自发送之日起生效，但以对方实际收到通知为准。

六、争议解决

本协议的争议解决机制如第五条所述。

七、不可抗力

本协议的不可抗力条款如第五条所述。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证办理需求文档：详细列明甲方房屋产权证办理的具体要求和所需提供的资料清单。

2.房屋产权证办理设计方案：包括办理流程图、时间节点安排、可能涉及的风险及应对措施等。

3.房屋产权证办理技术规格：明确办理过程中所需遵循的技术标准和规范。

4.甲方身份证明文件复印件：包括身份证、户口本等。

5.房屋所有权证明文件复印件：包括购房合同、房产证等。

6.婚姻状况证明文件复印件：如已婚，提供结婚证复印件；如未婚，提供未婚证明。

7.其他相关证明文件复印件：如需，提供其他可能涉及的相关证明文件，如房屋评估报告、贷款合同等。

8.乙方服务承诺书