短租安全条款协议

短租安全条款协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和安全。

二、合同背景：乙方因__________原因，需租赁甲方租赁房屋__________年（或月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁房屋基本情况：租赁房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内合法使用租赁房屋。

2.甲方应按照约定的时间、地点将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。

3.甲方应负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋在租赁期间内保持良好的使用状态。

4.甲方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.甲方应按照约定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金，并保证租金的支付方式符合甲方的规定。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.乙方应按照约定使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借或以其他方式非法处分。

6.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方的要求进行清洁。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期间内维护租赁房屋的安全和正常使用。

2.乙方有义务合理使用租赁房屋，并遵守租赁协议的约定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本租赁合同的总额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于租金、押金及其他可能产生的费用。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、押金支付：

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。

2.租赁期满后，若乙方按照协议约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

四、其他费用：

1.除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：水电费、网络费、物业管理费等，费用按实际使用量由乙方承担。

2.任何因乙方使用租赁房屋而产生的额外费用，乙方应承担全部责任。

五、支付方式：

1.乙方支付租金和押金的方式为银行转账，转账信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

2.乙方在支付款项时应在备注栏注明“租赁房屋押金/租金”字样，以便甲方核对。

六、财务报告与对账：

1.甲方应在每月的__________日前向乙方提供上月的费用明细。

2.乙方有权要求甲方提供准确的财务报告，并在发现费用计算错误时，要求甲方进行更正。

七、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权根据本协议约定采取相应的违约责任措施。

2.若甲方未按时提供财务报告或对账有误，乙方有权要求甲方进行更正或赔偿损失。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未按照约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

2.若甲方违反租赁协议，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并支付相当于已支付费用__________%的违约金。

3.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于房屋修复费用__________%的违约金。

5.若乙方将房屋转租、转借或以其他方式非法处分，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租赁房屋一个月租金的违约金。

二、争议解决：

1.本协议项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应根据中华人民共和国法律进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼，诉讼地点为__________。

4.在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款应继续有效。

三、适用法律与管辖：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.除非另有约定，本协议的签订、履行、解释和争议解决均受__________人民法院管辖。

四、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等，双方应协商解决由此产生的争议。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。

二、有效期：本协议的有效期为__________年（或月），自合同生效之日起计算。

三、变更与解除：

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。

2.任何一方单方面修改协议内容，均视为违约，对方有权拒绝接受，并要求恢复原协议内容。

3.在租赁期间，若因不可抗力或法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，必要时可提前解除协议。

四、终止条款：

1.租赁期满，乙方应按照协议约定将租赁房屋返还甲方，甲乙双方应进行房屋及附属设施验收。

2.在租赁期间，任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

3.因甲方原因导致合同无法继续履行时，甲方应退还乙方已支付的部分租金和押金。

五、通知与送达：

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，并通过__________方式送达，送达日期以收到日期为准。

2.如一方更换地址或联系方式，应提前__________日书面通知对方，否则因地址或联系方式变更导致的任何损失由变更方自行承担。

六、争议处理：

1.对于本协议的签订、履行、解释或终止过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修状况等基本信息。

2.租赁房屋现状照片：包括房屋外观、内部结构、附属设施等现状照片，以证明房屋交付时的状态。

3.租赁合同签订证明：包括甲乙双方签字或盖章的租赁合同原件。

4.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件复印件，证明甲方对租赁房屋享有合法权利。

5.房屋租赁登记备案证明：甲方提供的房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。

6.甲方身份证复印件：甲方提供的身份证复印件，以证明甲方身份的真实性。

7.乙方身份证复印件：乙方提供的身份证复印件，以证明乙方身份的真实性。

8.房屋租赁押金收据：甲方提供的房屋租赁押金收据原件，证明乙方已支付押金。

9.房屋租赁费用支付凭证：乙方提供的房屋租赁费用支付凭证，包括租金支付记录、押金支付记录等。

10.不可抗力证明：如发生不可抗力事件，双方需提供的相应证明文件，以证明事件的真实性和不可抗力性质。

11.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供的其他文件，如维修费用