短期展览市场出租合同

短期展览市场出租合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_______________________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的展览场地，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方同意租赁上述场地举办短期展览活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景：本合同旨在明确甲方将其展览场地出租给乙方举办短期展览活动的相关事宜，双方共同维护场地使用期间的合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的展览场地符合国家相关法律法规的要求，具备举办展览的基本条件，并确保场地安全、卫生、整洁。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点和面积向乙方提供展览场地，并保证场地设施完好，能够满足乙方举办展览的基本需求。

3.甲方应配合乙方在展览期间进行场地布置，提供必要的协助，确保展览活动的顺利进行。

4.甲方应负责场地租赁期间的物业管理，包括垃圾清理、公共区域卫生等。

5.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自调整租金标准。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和面积使用展览场地，不得擅自改变场地用途或超范围使用。

2.乙方应确保展览活动符合国家法律法规，不得从事非法活动，不得损害他人合法权益。

3.乙方应负责展览期间的场地布置、展品运输、安全保卫等工作，确保展览活动安全、有序进行。

4.乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得损坏场地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

6.乙方应于展览活动结束后，及时清理场地，恢复原状，并按照甲方要求进行场地验收。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施，并有权对甲方违反合同的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供场地和设施，并保证场地安全、卫生、整洁。

2.乙方有义务按照合同约定使用场地，并保证展览活动符合国家法律法规，不得损害他人合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本合同的总金额为人民币____________元（大写：_____________________________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付总金额的_____%作为首付款，即人民币____________元。

b.展览前支付：乙方应在展览活动开始前____个工作日内，向甲方支付总金额的_____%作为展览前支付，即人民币____________元。

c.展览结束后支付：展览活动结束后____个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的_____%作为展览结束后支付，即人民币____________元。

3.额外费用：

a.甲方提供的水电费、网络费、清洁费等费用，由乙方在展览期间按实际使用情况支付。

b.任何因乙方原因导致的场地设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额按实际维修费用计算。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账的方式向甲方支付款项，转账时需注明“展览场地租赁费”字样，并将转账凭证复印件发送至甲方指定邮箱。

b.甲方收到转账款项后，应及时出具收据或发票作为支付凭证。

5.逾期支付：

a.若乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为滞纳金。

b.甲方有权要求乙方立即支付全部未付款项，并有权采取包括但不限于法律手段追讨欠款。

6.退款事宜：

a.如因不可抗力等原因导致展览活动无法进行，双方协商一致后，甲方应退还乙方已支付的款项。

b.退款金额将扣除乙方已使用资源的费用及甲方因此产生的合理费用。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常举办展览，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若乙方未按合同约定时间支付租金或产生其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期付款的滞纳金条款执行。

c.若乙方损坏场地设施，乙方应按照实际维修费用进行赔偿。

d.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约赔偿：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。

b.守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.适用法律与管辖：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.合同履行过程中产生的争议，如需诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。

5.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

b.不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

6.合同变更与解除：

a.本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。

b.除不可抗力情形外，任何一方不得单方面解除合同。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在合同生效后____个工作日内办理相关手续，包括但不限于场地租赁手续、展品运输等。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

三、变更与解除

1.本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.合同在以下情况下可被解除：

a.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未能履行合同义务；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加；

c.双方协商一致，达成书面解除协议。

四、通知与送达

1.双方应保持通讯畅通，并确保接收对方通知。所有通知应以书面形式发送，并按照合同约定的地址送达。

2.如一方更换地址，应在____个工作日内书面通知对方，否则由此产生的通知延误由该方自行承担责任。

五、保密条款

双方对本合同内容及在履行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

如因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择诉讼或仲裁解决争议。

七、合同份数

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规冲突之处，以法律法规为准。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.展览场地租赁协议书（本合同）

2.展览场地使用规则

3.场地设施清单及使用说明

4.展览活动策划书

5.展览场地布置图及设计方案

6.展览设备清单及租赁协议

7.展览期间安全保障方案

8.展览活动相关证件复印件，包括但不限于：

a.乙方举办展览活动的相关许可证、营业执照等；

b.展品出口、入境所需的各种证明文件；

c.乙方及其参展商的身份证、护照等有效证件；

9.双方约定的其他辅助材料，如：

a.展览活动宣传资料；

b.展览现场照片及视频资料；

c.展览活动结束后场地恢复原状的验收报告。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

负责人签字：____________________

盖章：______________