农村房屋买卖合同模板8篇

农村房屋买卖合同模板8篇篇1甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号：1234567890123456住址：北京市海淀区三里屯街道1号联系方式方（买方）：姓名：李女士身份证号：0987654321098765住址：北京市海淀区三里屯街道2号联系方式于甲方拥有一栋位于北京市海淀区三里屯街道的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为一栋两层高的楼房，建筑面积为200平方米，占地面积为100平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，墙面为水泥砂浆抹面，地面为水泥硬化。房屋内部设施包括水电、燃气、有线电视等，外部设施包括围墙、大门、绿化等。房屋位于北京市海淀区三里屯街道，交通便利，环境优美。二、买卖条件1.甲方同意将房屋以人民币300万元的价格出售给乙方。该价格为净价，甲方已经缴纳了与该房屋相关的所有税费，乙方无需再缴纳任何税费。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币50万元，剩余款项需在房屋交付时一次性支付。甲方需在收到全款后出具收据。3.甲方需在合同签订后30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内部设施和外部设施均完好，并能正常使用。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。4.乙方享有该房屋的永久使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。三、其他约定事项1.甲方需保证对该房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或抵押权人。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需合理使用该房屋，不得从事违法活动或损害公共利益。如需将房屋出租或转让，需事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：张先生（签字）日期：2025年5月1日乙方（买方）：李女士（签字）日期：2025年5月1日篇2甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，房屋占地面积约XX平方米，其中房屋建筑面积约XX平方米，院落占地面积约XX平方米。房屋现有装修情况为XXXX。二、房屋权属情况该房屋所有权证编号为XXXX，土地使用权证编号为XXXX。甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在其他共有权人或其他权利纠纷。三、房屋买卖价格双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。四、付款方式及期限乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全部房款后，需向乙方出具收据。五、房屋交付及装修情况甲方需在签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并告知乙方房屋现有的装修情况。乙方在接收房屋后，有权对房屋进行进一步的装修和改造。六、违约责任1.甲方需保证房屋的权属情况真实、合法，不存在其他共有权人或其他权利纠纷。如甲方存在欺诈行为，需承担相应的法律责任。2.乙方需按照合同约定的时间和方式支付房款。如乙方违约，需承担相应的违约责任。3.甲方和乙方需共同遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的违约责任。七、其他事项1.该房屋买卖所涉及的税费、评估费、中介费等费用均由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关手续。2.该房屋买卖后，双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋的正常使用和管理。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.本合同终止后，双方需按照国家法律法规及相关规定办理房屋退回事宜。如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，具体地址以房产证为准。2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。3.房屋用途为XX，土地使用年限为XX年。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并办理相关房屋过户手续。2.房屋装修情况如下：甲方已对房屋进行了简单装修，包括XX等，乙方在入住后可根据自身需要进行进一步装修。四、其他约定1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在共有、抵押、查封等限制情况。如有任何纠纷或法律问题，由甲方负责解决并承担全部责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、补充条款1.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供相关证明材料，确保手续顺利进行。2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方完成相关事宜。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXX，房屋占地面积约为XXXX平方米，建筑面积约为XXXX平方米。房屋为砖瓦结构，成色较新，无装修。房屋产权归甲方所有，无抵押、无查封、无争议。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：经双方协商，甲方同意将房屋以XXXX元的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方在签订合同当日向甲方支付定金XXXX元，剩余房款XXXX元在办理过户手续时一次性付清。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该房屋。2.过户手续：乙方在付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户到乙方名下。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金XXXX元。（2）甲方如未按合同约定协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金XXXX元。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金XXXX元。（2）乙方如因自身原因未能按合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金XXXX元。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供相关证明材料，确保所售房屋产权清晰、无争议。2.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，土地使用权取得方式为XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋的交付符合双方约定的质量标准。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。产权登记的相关费用按照国家规定由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖过程中涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。甲方不得向乙方收取任何其他费用。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应按日向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。甲方若无法交付房屋，应全额退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款，应按日向甲方支付房屋价款万分之X的违约金。乙方若无法支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的房屋价款作为违约金。六、其他事项1.双方应在本合同中明确约定房屋的用途、装修标准、保修范围等事项，以避免因约定不明确而产生的纠纷。2.双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和资信证明，以确保合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：XXX代表/签字：XXXXXX日期：XXXXXX乙方（买受人）：XXX代表/签字：XXXXXX日期：XXXXXX篇6甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。鉴于甲方自愿将其名下位于陕西省咸阳市XX区XX镇XX村的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款项。为明确双方的权利和义务，特订立本农村房屋买卖合同。一、房屋基本情况该房屋位于陕西省咸阳市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，共有XX层，房屋结构为XX结构。甲方已将该房屋的所有权证书办理完毕，并承诺该房屋不存在任何形式的纠纷和抵押。二、购房款项及支付方式1.购房款项：该房屋的售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX日内，将购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款项后，应出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本合同后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户事宜。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款项。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决相关事宜。五、其他约定事项1.甲方在本合同签订后，需将房屋内的家具、电器等物品清单交付给乙方。如乙方需要继续使用该物品，可与甲方协商租赁或购买相关物品。2.乙方在接收房屋后，应遵守当地相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需装修或改造房屋，需提前征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。本合同自双方签字之日起生效。4.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：张XX（签字）乙方（买方）：李XX（签字）日期：2025年5月10日篇7甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，另有附属物XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。2.乙方应于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房屋总价款XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。3.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及产权转移1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，附属物齐全。3.乙方应在房屋交付后十日内，向甲方提交房屋产权转移申请。4.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方取得房屋产权。四、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。4.如因乙方原因导致无法完成房屋产权转移，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合