限价商品住房买卖合同范本

限价商品住房买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就限价商品住房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的限价商品住房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的权属状况为：__________（具体说明权属状况，如已取得房屋所有权证等）。

1.4该房屋的用途为限价商品住房，乙方购买后不得改变其用途。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3余款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.4乙方逾期支付房款的，应按未付房款的__________%/日向甲方支付违约金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款之日起__________日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，设施设备完好，符合居住使用条件。

3.3甲方逾期交付房屋的，应按乙方已付房款的__________%/日向乙方支付违约金。

第四条房屋权属转移

4.1甲方应于房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2因甲方原因导致房屋权属转移登记不能在约定期限内完成的，甲方应按乙方已付房款的__________%/日向乙方支付违约金。

4.3办理房屋权属转移登记手续所需的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2乙方在接收房屋后__________日内发现房屋存在质量问题的，甲方应负责修复。

5.3因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。

6.3一方违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成的，甲乙双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________________