建设项目工程总承包合同（示范文本）

建设项目工程总承包合同（示范文本）

甲方（发包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟进行建设项目工程，乙方具有相应的承包资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方建设项目工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX建设项目工程。

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

1.4工程规模：总建筑面积约XX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为甲方提供的施工图纸和工程量清单所包含的全部内容。

2.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸，完成工程的设计、施工、安装、调试等工作。

2.3乙方应负责工程的质量管理、安全生产、环境保护等工作。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同价款为人民币XX元（大写：XXXXXXXX元整）。

3.2合同价款支付方式如下：

3.2.1预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

3.2.2进度款：工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%。

3.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%。

3.2.4质保金：剩余10%作为质保金，工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程期限

4.1本工程开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。

4.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应按照国家和行业标准以及甲方的要求，保证工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

5.3验收合格后，双方签署工程验收合格证明文件。

第六条工程变更

6.1工程实施过程中如需变更，应由甲方提出书面变更通知，乙方应予以配合。

6.2变更导致的工程量增减，双方应协商确定新的工程价款。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款千分之五的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代表（签字）：XXXXXXXX