物业设计合同协议

物业设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其物业进行设计，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业设计事宜达成如下协议：一、项目名称及内容1.项目名称：[物业具体名称]设计项目2.项目内容：对甲方所有的[物业详细地址]物业进行全面设计，包括但不限于建筑外观设计、内部空间布局设计、配套设施设计、景观设计等，以满足甲方对物业使用功能、美观性及舒适性的要求。二、设计要求1.乙方应根据甲方提供的物业现状、使用需求及相关规划要求，进行深入的现场勘查和分析，制定详细的设计方案。2.设计方案应符合国家及地方现行的建筑设计规范、消防规范、环保要求等相关法律法规，确保设计的合法性和安全性。3.设计方案应充分体现甲方的个性化需求，注重空间利用效率、美观性与实用性的统一，同时考虑成本控制和后期维护的便利性。4.乙方应在设计过程中与甲方保持密切沟通，根据甲方的意见和建议及时调整设计方案，确保最终设计成果符合甲方预期。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和要求完成设计工作。有权获得乙方提交的设计文件及相关资料。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于物业现状图纸、土地权属证明、使用功能需求说明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方进行现场勘查和调研工作，提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付设计费用。对乙方提交的设计方案进行及时审查，并在收到设计方案后的[x]个工作日内提出书面意见。如逾期未提出意见，视为认可该设计方案。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助。按照本协议约定获得设计费用。2.义务组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的质量和进度。根据甲方提供的资料和要求，按照国家及地方相关规范和标准，按时完成设计方案的编制、修改和完善工作。在设计过程中，如遇重大问题或需要变更设计方案时，应及时与甲方沟通协商，并提供详细的解决方案和说明。向甲方提供设计方案的电子文档和纸质文档各[x]份，并保证设计文件的版权归甲方所有。在设计方案通过甲方审查后，根据甲方要求提供后续的技术支持和服务，包括但不限于设计交底、施工图纸会审等。四、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本项目设计工作所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审查通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交全部设计文件并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、设计周期1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内完成现场勘查和调研工作，并向甲方提交初步设计方案。2.甲方对初步设计方案提出审查意见后，乙方应在[x]个工作日内根据甲方意见完成设计方案的修改和完善，并提交最终设计方案。3.最终设计方案通过甲方审查后，乙方应在[x]个工作日内完成全部设计文件的编制工作，并提交给甲方。以上设计周期如有特殊情况需要延长，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并说明延长原因及预计延长时间。甲方同意延长的，双方应另行协商确定新的设计周期。六、知识产权归属1.乙方为本项目设计所创作的所有设计文件及相关资料的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受任何第三方关于知识产权的索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他项目或目的，也不得向任何第三方披露或转让。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成设计工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方提交的设计方案如不符合本协议约定的设计要求或国家及地方相关规范和标准，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如因乙方设计方案问题导致甲方需要进行重大设计变更或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______