美发店门市出租合同

美发店门市出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的美发店门市，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该美发店门市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于__________的美发店门市出租给乙方，乙方用于经营美发业务。

二、合同背景：乙方具备经营美发业务的相关资质，甲方同意将美发店门市出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的美发店门市合法合规，具备合法的经营资格，并确保房屋结构安全，符合消防安全标准。

2.甲方应于合同签订之日起____日内将美发店门市交付乙方使用，并确保乙方能够顺利开展美发业务。

3.甲方应维护房屋的正常使用，保证房屋内的水电设施齐全、正常使用，并负责维修房屋主体结构及附属设施。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得干涉乙方正常经营。

5.甲方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定向乙方收取租金，并保证租金的合法合规。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

2.乙方应合法经营美发业务，不得从事违法活动，不得损害甲方、其他商户或消费者的合法权益。

3.乙方应合理使用美发店门市，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转让或转租。

4.乙方应保持美发店门市的卫生整洁，确保店内设施、设备正常运行，并及时报告损坏情况。

5.乙方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得损害甲方、其他商户或消费者的合法权益。

6.乙方应按照合同约定，在合同期满或提前终止合同时，将美发店门市恢复原状，并返还给甲方。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律措施。

2.甲方有权对乙方经营的美发业务进行监督，确保其合法合规。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，合法使用美发店门市，并享有合法经营的权利。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守国家关于租赁房屋的法律法规，不得损害对方或第三方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总租金为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于房屋租金、物业费、水电费等与房屋使用相关的费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为租赁合同的预付款。

2.租金支付：

a.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金人民币__________元整（￥__________）。

b.若乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.额外费用支付：

a.美发店门市的物业管理费、水电费等由乙方按实际发生额支付，每月结算，次月____日前支付。

b.如因乙方原因导致的美发店门市设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。

4.合同期满或终止时的费用结算：

a.合同期满或终止时，乙方应结清所有未付的租金及费用。

b.若乙方提前终止合同，除按合同约定支付违约金外，还应结清至终止日止的租金及费用。

三、财务凭证：

1.甲方应向乙方提供合法的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。

2.乙方支付款项后，甲方应出具相应的财务凭证，以证明乙方已履行付款义务。

四、资金流转：

1.甲方应确保乙方支付的款项能够及时、安全地到达甲方指定账户。

2.双方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行款项的支付。

五、争议解决：

1.若双方在财务事项上发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定交付美发店门市，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

b.若甲方违反合同规定，擅自改变房屋用途或干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________）。

c.若乙方提前终止合同，除按合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因提前终止合同所造成的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：

a.双方应自争议发生之日起____日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。

b.双方应在接到争议解决请求之日起____日内，进行书面回复或提出解决方案。

c.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.管辖法院：本合同项下发生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.适用法律：本合同及其争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

附则：

一、生效条件

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应按照合同约定完成所有必要的审批、登记手续，否则本合同自相关手续办理完毕之日起生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____日书面通知对方，并签订续租合同。

三、变更和终止条款

1.合同变更：

a.本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.合同终止：

a.合同期满，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。

b.在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前终止合同：

i.因不可抗力导致合同无法履行；

ii.一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

iii.双方协商一致，签订书面终止协议。

3.合同终止后的处理：

a.合同终止后，乙方应将美发店门市恢复原状，并返还给甲方。

b.双方应结清所有未付的租金、费用及违约金。

c.合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同终止及各自的权利义务已履行完毕。

四、通知

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照合同约定的地址送达。

2.任何一方变更地址，应提前____日书面通知对方。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议。

3.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单，详细列明美发店门市的面积、结构、设施设备等信息。

2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述，详细描述美发店门市的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁用途说明，明确乙方在美发店门市的经营业务范围和用途。

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁设施设备清单，详细列明美发店门市内的设施设备清单，包括但不限于洗发设备、吹风设备、美发座椅等。

5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁费用明细，详细列明租金、物业管理费、水电费等费用的计算方式和标准。

6.房屋租赁合同附件六：乙方营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。

7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同签订前甲方提供的房屋权属证明复印件，证明甲方对房屋享有合法权利。

8.房屋