农村庄基地租赁合同样本

农村庄基地租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村庄基地出租给乙方使用，乙方承租甲方农村庄基地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村庄基地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期内，乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地用于____________________。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁地的用途。

五、租赁费用

5.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等能源费用；

（2）租赁地内的土地整理、修缮、绿化等费用；

（3）租赁地内的物业管理、卫生保洁等费用。

六、租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）确保租赁地符合租赁合同的约定；

（2）按照合同约定收取租金；

（3）在租赁期限内，不得擅自收回租赁地；

（4）在租赁期限内，不得将租赁地转租、抵押、转让或以其他方式处分。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用租赁地；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁地的用途；

（4）按照约定承担租赁费用；

（5）租赁期满后，将租赁地恢复原状，并按照甲方要求交付。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定提供租赁地的，应承担违约责任；

（2）擅自收回租赁地的，应承担违约责任；

（3）未按照合同约定收取租金的，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁地用途的，应承担违约责任；

（3）未按照约定承担租赁费用的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.租赁地现状照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村庄基地出租给乙方使用，乙方承租甲方农村庄基地事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村庄基地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期内，乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

4.3丙方担保金额为人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地用于____________________。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁地的用途。

六、租赁费用

6.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费等能源费用；

（2）租赁地内的土地整理、修缮、绿化等费用；

（3）租赁地内的物业管理、卫生保洁等费用。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁地；

（2）在租赁期内，甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁地。

7.2甲方义务：

（1）确保租赁地符合租赁合同的约定；

（2）按照合同约定收取租金；

（3）在租赁期限内，不得擅自收回租赁地；

（4）在租赁期限内，不得将租赁地转租、抵押、转让或以其他方式处分。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方权利：

（1）在租赁期内，乙方有权按照约定的用途使用租赁地；

（2）在租赁期内，乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

8.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用租赁地；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁地的用途；

（4）按照约定承担租赁费用。

九、丙方的权利和义务

9.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代替乙方履行合同义务；

（2）在乙方履行合同义务后，丙方有权向乙方追偿。

9.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供担保；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

十、违约责任

10.1乙方的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁地用途的，应承担违约责任；

（3）未按照约定承担租赁费用的，应承担违约责任。

10.2丙方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供担保的，应承担违约责任；

（2）在乙方违约时，丙方未履行担保责任的，应承担违约责任。

十一、争议解决

11.1甲方与乙丙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保文件；

4.租赁地现状照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租金的按时支付和租赁合同的履行。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，强化了对租赁地的控制和收益保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。通过此模式，甲方能够更好地实现其投资收益，同时降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村庄基地出租给乙方使用，乙方承租甲方农村庄基地事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农村庄基地，以下简称“租赁地”。

1.2租赁地面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期内，乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

4.3丙方担保金额为人民币____________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地用于____________________。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁地的用途。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期内，乙方有权按照约定的用途使用租赁地；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）按照约定用途使用租赁地；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁地的用途；

（4）按照约定承担租赁费用。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期内，甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁地；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁地。

7.2甲方义务：

（1）确保租赁地符合租赁合同的约定；

（2）按照合同约定收取租金；

（3）在租赁期限内，不得擅自收回租赁地；

（4）在租赁期限内，不得将租赁地转租、抵押、转让或以其他方式处分。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代替乙方履行合同义务；

（2）在乙方履行合同义务后，丙方有权向乙方追偿。

8.2丙方义务：

（1）按照合同约定提供担保；

（2）在乙方违约时，丙方应承担相应的担保责任。

九、违约责任

9.1甲方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供租赁地的，应承担违约责任；

（2）擅自收回租赁地的，应承担违约责任；

（3）未按照合同约定收取租金的，应承担违约责任。

9.2乙方的违约责任：

（1）未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）擅自改变租赁地用途的，应承担违约责任；

（3）未按照约定承担租赁费用的，应承担违约责任。

9.3丙方的违约责任：

（1）未按照合同约定提供担保的，应承担违约责任；

（2）在乙方违约时，丙方未履行担保责任的，应承担违约责任。

十、争议解决

10.1甲方与乙丙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方担保文件；

4.租赁地现状照片。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____