中介房子销售合同样本

中介房子销售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产一套（以下简称“本房产”），买受方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的销售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于________________，具体地址为________________。

1.2本房产的产权证号为________________，房产证上记载的建筑面积为________________平方米。

1.3本房产的土地使用权类型为________________，土地使用权期限为________________。

二、交易价格及付款方式

2.1本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

2.3买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款。

2.4买受方应在签订本合同之日起______个月内支付出卖方剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.5付款方式：买受方通过银行转账或现金支付给出卖方。

三、交付及过户

3.1出卖方应在签订本合同之日起______个工作日内将本房产交付给买受方。

3.2出卖方应在交付本房产之日起______个工作日内协助买受方办理房产过户手续。

3.3买受方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内向出卖方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按未支付房款金额的______%计算。

4.2出卖方未按本合同约定交付本房产的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向买受方支付，每日按未交付房款金额的______%计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）买卖双方身份证明复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产一套（以下简称“本房产”），买受方有意购买该房产，中介方作为中介服务提供方，为促成本房产的销售，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的销售事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于________________，具体地址为________________。

1.2本房产的产权证号为________________，房产证上记载的建筑面积为________________平方米。

1.3本房产的土地使用权类型为________________，土地使用权期限为________________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责提供本房产的销售信息，协助买卖双方进行沟通协调，促成本房产的销售。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体费用为交易总价的______%。

2.3中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致买卖双方损失的，中介方应承担相应的法律责任。

2.4中介方在交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露买卖双方的商业秘密。

三、交易价格及付款方式

3.1本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.3买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款。

3.4买受方应在签订本合同之日起______个月内支付出卖方剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.5付款方式：买受方通过银行转账或现金支付给出卖方。

四、交付及过户

4.1出卖方应在签订本合同之日起______个工作日内将本房产交付给买受方。

4.2出卖方应在交付本房产之日起______个工作日内协助买受方办理房产过户手续。

4.3买受方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内向出卖方支付剩余房款。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同签订后，有权要求中介方提供买受方的信用报告，以确保买受方具备支付房款的能力。

5.2甲方有权要求中介方监督买受方按时支付房款，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权要求中介方在交易过程中，对买受方的身份信息进行核实，防止交易风险。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按未支付房款金额的______%计算。

6.2买受方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将本房产转售给第三方。

6.3买受方在交易过程中，不得泄露本房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提供专业的中介服务，确保交易双方权益得到保障，降低交易风险。

9.2第三方作为中立第三方，有助于协调买卖双方关系，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过设定多项权益保障措施，确保交易过程中的主导地位，降低交易风险。

10.2甲方通过强化自身权益，有利于保障房产销售的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________房产一套（以下简称“本房产”），为保障买受方的购房权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本房产的购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于________________，具体地址为________________。

1.2本房产的产权证号为________________，房产证上记载的建筑面积为________________平方米。

1.3本房产的土地使用权类型为________________，土地使用权期限为________________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方在本合同签订之日起，承担对买受方的担保责任，确保买受方按时支付房款。

2.2担保方有权了解本房产的交易情况，包括但不限于交易价格、付款方式等。

2.3担保方在买受方违约的情况下，有权代买受方支付房款，并追究买受方的违约责任。

2.4担保方有权收取担保服务费，具体费用为交易总价的______%。

三、交易价格及付款方式

3.1本房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金。

3.3买受方应在签订本合同之日起______个工作日内支付出卖方人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款。

3.4买受方应在签订本合同之日起______个月内支付出卖方剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.5付款方式：买受方通过银行转账或现金支付给出卖方。

四、交付及过户

4.1出卖方应在签订本合同之日起______个工作日内将本房产交付给买受方。

4.2出卖方应在交付本房产之日起______个工作日内协助买受方办理房产过户手续。

4.3买受方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内向出卖方支付剩余房款。

五、乙方权益保障

5.1买受方在本合同签订后，有权要求出卖方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2买受方有权要求出卖方在交付房产前进行必要的维修和保养，确保房产质量。

5.3买受方有权要求出卖方在过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按本合同约定交付本房产的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数向买受方支付，每日按未交付房款金额的______%计算。

6.2出卖方在签订本合同后，未经买受方同意，不得将本房产转售或抵押给第三方。

6.3出卖方在交易过程中，不得泄露买受方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙