办公顶楼出租合同范例

办公顶楼出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或使用的办公顶楼出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的办公顶楼位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，具体房屋结构、配套设施等情况详见附件一：《房屋情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户（银行账户信息详见附件二：《甲方账户信息》）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方无异议，乙方可申请退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理方的要求，支付物业管理费及其他相关费用。

5.2物业管理费及相关费用支付方式、标准详见附件三：《物业管理费及其他费用说明》。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的维修、保养工作，如需进行装修、改造，须事先征得甲方书面同意。

六、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋情况说明》

2.《甲方账户信息》

3.《物业管理费及其他费用说明》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有或使用的办公顶楼出租给乙方使用，并由丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的办公顶楼位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，具体房屋结构、配套设施等情况详见附件一：《房屋情况说明》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为第三方，负责协助乙方按照约定使用房屋，并确保房屋的正常使用状态。

2.2丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定，并对乙方的违约行为进行制止。

2.3丙方有权向甲方报告乙方的使用情况，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户（银行账户信息详见附件二：《甲方账户信息》）。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方保留对房屋的全面所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的完好状态。

5.3甲方有权在租赁期间要求乙方提供相应的使用权证明，包括但不限于租赁合同的复印件等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，如违反法律法规，乙方自行承担全部法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方遵守本合同的约定，并在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方有权随时进入房屋进行巡查，以确保房屋的正常使用状态。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋情况说明》

2.《甲方账户信息》

3.《物业管理费及其他费用说明》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并维护房屋的正常使用状态。甲方的权益为主导，有利于甲方更好地掌握房屋的运营权和收益权，同时也保障了甲方在房屋维护和经营管理上的权益。本合同的制定，旨在明确各方的权利义务，保障合同的履行，促进各方在平等、诚信的基础上建立良好的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公顶楼，乙方希望租赁该顶楼用于开展业务活动，丙方作为第三方参与协调与管理，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的办公顶楼位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，具体房屋结构、配套设施等情况详见附件一：《房屋情况说明》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方管理方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋，并对房屋进行必要的管理和维护。

2.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方的违规行为提出警告或采取必要措施。

2.3丙方有权定期对乙方使用情况进行检查，并有权要求乙方提供相关使用证明。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币__________元/平方米·月。租金总额为人民币__________元。

4.2乙方应于每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定账户（银行账户信息详见附件二：《甲方账户信息》）。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方拥有房屋的独立使用权，包括但不限于办公、会议、接待等用途。

5.2乙方有权对房屋进行适当的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。

6.3甲方应保证房屋的合法合规使用，不得违反相关法律法规。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守本合同的约定，并对乙方的违约行为进行制止。

7.2丙方有权要求乙方在房屋使用过程中遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋情况说明》

2.《甲方账户信息》

3.《物业管理费及其他费用说明》

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租