农村房子预售合同样本

农村房子预售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，以明确双方在农村房屋预售过程中的权利义务关系。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于农村的土地使用权及房屋所有权，现欲将上述房屋预售给乙方。

2.乙方有意购买甲方上述房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____元/平方米，共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

2.2.2乙方应于房屋交付前____个工作日内支付首付款人民币____元。

2.2.3乙方应于房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币____元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.3若乙方对房屋存在异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元/天。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____元/天。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按法律规定承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于农村的土地使用权及房屋所有权，现欲将上述房屋预售给购买方。

2.购买方有意购买出卖方上述房屋，但资金存在一定困难。

3.担保方同意为购买方的购房行为提供担保，以确保出卖方的权益。

4.出卖方、购买方及担保方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币____元/平方米，共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1购买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

2.2.2购买方应于房屋交付前____个工作日内支付首付款人民币____元。

2.2.3购买方应于房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币____元。

2.2.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付担保金人民币____元。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应保证购买方按照本合同的约定履行付款义务。

3.2若购买方未按约定时间支付款项，担保方应立即代为支付，并有权向购买方追偿。

3.3担保方有权了解购买方的财务状况，并要求购买方提供相关财务证明。

3.4担保方在本合同履行过程中，享有以下权利：

3.4.1要求出卖方提供房屋的相关信息。

3.4.2要求购买方提供相关付款证明。

3.4.3对购买方的违约行为进行监督。

第四条出卖方权益

4.1出卖方享有本合同项下房屋的所有权，包括但不限于土地使用权和房屋所有权。

4.2出卖方有权要求购买方按照本合同的约定履行付款义务。

4.3出卖方有权要求担保方履行担保义务。

4.4出卖方有权在购买方违约时，要求担保方代为履行付款义务。

第五条购买方违约及限制条款

5.1购买方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____元/天。

5.2购买方在房屋交付前，如因自身原因导致无法按时付款，应提前____个工作日通知出卖方，并承担由此产生的相关费用。

5.3购买方在房屋交付后，如因自身原因导致无法按时付款，应提前____个工作日通知出卖方，并承担由此产生的相关费用。

5.4购买方在购房过程中，如因自身原因导致房屋无法按时交付，应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为购买方提供资金支持，确保出卖方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过担保方的介入，降低购房风险，确保房屋预售的顺利进行，同时增加甲方的权益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于城市的商品房，现欲出售。

2.乙方有意购买甲方上述商品房，但需通过丙方提供的专业服务。

3.丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供居间服务，协助成交。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落：____________________

1.2商品房面积：____________________（平方米）

1.3商品房结构：____________________

1.4商品房用途：____________________

第二条房屋买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：人民币____元/平方米，共计人民币____元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元。

2.2.2乙方应于房屋交付前____个工作日内支付首付款人民币____元。

2.2.3乙方应于房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币____元。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应负责协调甲乙双方达成房屋买卖协议，并确保双方权益得到保障。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.3中介方在本合同履行过程中，享有以下权利：

3.3.1要求甲方提供房屋的相关信息。

3.3.2要求乙方提供相关付款证明。

3.3.3对甲乙双方的履约情况进行监督。

第四条购买方权益

4.1购买方享有本合同项下商品房的所有权。

4.2购买方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。

4.3购买方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，并对房屋的质量、面积等问题提出异议。

4.4购买方有权在中介方的协助下，办理房屋过户手续。

第五条出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向购买方支付违约金人民币____元/天。

5.2出卖方在房屋交付前，如因自身原因导致无法按时交付房屋，应提前____个工作日通知购买方，并承担由此产生的相关费用。

5.3出卖方在房屋交付后，如因自身原因导致无法按时交付房屋，应提前____个工作日通知购买方，并承担由此产生的相关费用。

5.4出卖方在签订合同后，不得单方面更改房屋买卖价格或条件。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不