2025年房屋抵押借款合同7篇

2025年房屋抵押借款合同7篇篇1合同编号：【XXXX】抵押借款合同（XXXX）年甲方（借款人）：______________________身份证号码：__________________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：______________________身份证号码：__________________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因需要借款，向乙方申请借款并同意将其房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。还款方式及利息支付以本协议第四条约定为准。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其合法拥有的房屋（位于______，权证号______，建筑面积______，产权年限______）抵押给乙方作为本协议项下借款的担保。2.抵押期限：自本协议生效之日起至本协议项下所有债务清偿完毕为止。三、还款条款1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。2.逾期还款：如甲方未按照本协议约定的期限足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿还借款及利息，并对逾期部分加收罚息。罚息利率为约定利率上浮XX%。四、其他条款1.甲方承诺按期支付本协议项下的利息及本金，并承担与本协议相关的所有费用。如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为借款总额的XX%。2.乙方有权对甲方的抵押物进行监管，并有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。五、声明与承诺甲乙双方在此声明并承诺：对本协议的内容及所提供的文件资料真实性、合法性负责。如有不实，由该方承担法律责任。甲方（借款人）：______________________（签字）乙方（贷款人）：______________________（签字）日期：XXXX年XX月XX日附件：《还款计划表》等文档附件也应包括在此合同协议中，确保格式的完整性和美观性。关于格式的清晰性，应确保字体、字号、行间距等排版要素清晰易读，以便阅读和理解合同内容。以上是一份关于房屋抵押借款合同的范本，具体内容需要根据双方实际情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必认真阅读并理解合同条款，确保合同符合双方的意愿和法律规定。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。篇2合同编号：XXX-XXXX年房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________________身份证号：_________________________乙方（抵押权人）：________________身份证号：_________________________根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款，并抵押房产一事达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：人民币____________元整（大写金额__________元整）。2.借款期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。借款期限为固定封闭期。如提前还款，需双方协商同意。3.借款利率：年利率为______，自乙方发放贷款之日起计算利息至甲方全额偿还贷款及利息止。二、抵押物条款甲方同意将其名下位于____________________________的房产（产权证号：_________）作为本合同的抵押物，以担保本合同下的借款及相应利息。甲方保证抵押物没有任何权属纠纷和经济纠纷。乙方对抵押物享有优先受偿权。三、还款条款甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金及利息。如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权对抵押物进行拍卖，并对拍卖款项优先受偿。若逾期还款，甲方需支付逾期利率作为违约金。逾期利率按照约定利率上浮百分之______计算。四、违约责任条款任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方需支付违约金并承担由此产生的所有损失。如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求法院强制执行抵押物。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（抵押权人）：名称：[抵押权人名称（如银行名称）]法定代表人：[法定代表人姓名]身份证号码：[抵押权人统一社会信用代码]联系方式：[抵押权人联系电话]地址：[抵押权人地址]鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。一、借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写）￥[借款金额数字小写]元的借款。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以银行转账记录或相关凭证为准。3.借款利率：年利率为百分之XX（XX%），利息自放款之日起计算。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。每月偿还本息合计人民币（大写）[每月还款金额汉字大写]（小写）￥[每月还款金额数字小写]元。首次还款日期为XXXX年XX月XX日。二、抵押条款1.抵押物：甲方以其所有的位于[房产地址]的房产作为本借款的抵押物。2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。3.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于出售、转让、再抵押等）。三、保证条款1.甲方承诺所提供的所有文件和资料均为真实、准确、合法、有效，不含有任何虚假信息。2.甲方保证在借款期限内按时足额还款，若发生逾期，乙方有权对逾期部分加收罚息。3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。四、违约责任1.若甲方未按约定时间还款或未足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分收取罚息。2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此产生的所有损失。3.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定实现其债权，乙方有权依法追究甲方的法律责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同签署及生效条件：本合同需甲乙双方签字盖章并在完成房屋抵押登记后生效。以下无正文。篇4甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系电话]乙方（抵押权人）：名称：[抵押权人名称]（银行或其他金融机构）地址：[抵押权人地址]法定代表人（负责人）：[负责人姓名]联系方式：[抵押权人联系电话]鉴于甲方需要借款，乙方同意接受甲方抵押房屋作为担保，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房屋抵押借款合同。第一条借款条款1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（大写）。2.借款期限：[借款期限]。自本合同签订之日起计算。3.借款利率：年利率为XX%。在借款期限内利率保持不变。4.还款方式：[还款方式描述]。第二条抵押物条款1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的担保。房屋位于[房屋地址]，产权证号为[房产证号码]。2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。3.甲方承诺抵押房屋不存在权属争议、不存在其他影响本次抵押权的情形。第三条双方权利义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定取得借款。（2）甲方应按时足额偿还借款本息。（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。（4）甲方应配合乙方进行抵押物的登记、评估等相关手续。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。（2）乙方有权在甲方违约时要求甲方提前清偿全部借款本息。（3）乙方应按照合同约定发放借款。（4）乙方应对甲方的抵押物保密，并不得擅自使用或处置抵押物。第四条违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用。纠纷解决方式为诉讼解决。篇5甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系电话：[借款人联系电话]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]身份证号码：[抵押权人身份证号码]联系电话：[抵押权人联系电话]鉴于甲方为了特定的借款需求，将其拥有所有权的房屋抵押给乙方，为保证双方权益，明确各方责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、借款内容（一）借款金额：人民币[借款金额大写汉字数字]（小写：￥[借款金额小写数字]）。具体借款金额在乙方核实甲方抵押房产信息后，甲乙双方以书面形式确认。（二）借款用途：仅限于甲方用于经营、消费等合法用途。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。（三）借款期限：自本协议签订之日起计算，[借款期限的年数汉字数字]（月）[月数汉字数字]（日）。具体借款期限以甲乙双方书面确认的日期为准。（四）借款利率：年利率为百分之[年利率百分比数字]。利息按月结算并支付。（五）还款方式：甲方应按照约定的期限按期还款。还款方式分为一次性还本付息或分期还款。具体还款方式由甲乙双方另行书面约定。二、抵押物条款（一）抵押物：甲方以其拥有所有权的位于[房屋地址汉字数字]（产权证号：[房屋产权证号码汉字数字]）的房产作为本协议项下债权的抵押物。（二）抵押物价值评估：经双方协商一致，[评估公司对抵押房产进行评估的评估价值大写汉字数字]（小写：￥[评估价值小写数字]）。（三）抵押期限：自本协议生效之日起至本协议项下全部债务清偿完毕止。（四）抵押物的保管与使用：在抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，并保证抵押物的完好无损和价值未减少状态。（五）保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为保险赔偿的第一受益人。三、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.按照约定用途使用借款，不得挪用借款；2.保证所提供的文件资料真实有效，不隐瞒事实真相；3.保证抵押物在抵押期间的价值稳定或增值；4.按期还款并支付相应的利息；5.接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。（二）乙方的权利和义务1.按照约定向甲方提供借款；2.对甲方提供的资料进行审核并有权要求甲方补充相关资料；3.对抵押物进行评估并办理抵押登记手续；4.在甲方违约时，有权要求甲方提前还款并要求处置抵押物以实现其债权。四、违约责任和争议解决方式（一）违约责任1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对逾期部分加收罚息；2.若甲方违反本协议约定用途使用借款或未征得乙方同意擅自转让、处分抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金；3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行有效监管或无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方赔偿损失并提前收回借款本金及利息。（二）争议解决方式：如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（三）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；（四）本协议的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。甲方（借款人）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点]篇6甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人住址]乙方（抵押权人）：名称：[金融机构名称]地址：[金融机构地址]法定代表人（或授权人）：[法人姓名]鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。现甲乙双方就有关事宜达成一致，特订立本合同。第一条借款金额与用途1.1借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额数字小写]）的贷款。第二条借款期限2.1借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条利率与利息支付方式3.1利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%。3.2利息支付方式：甲方应按照每月（或每季度、每半年等）向乙方支付贷款利息。第四条房屋抵押4.1甲方将其合法拥有的坐落于[房屋地址]的房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。4.2甲方保证抵押的房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。第五条还款方式5.1甲方应按照等额本息还款法/其他约定的还款方式，按期偿还贷款本金及利息。第六条违约责任6.1若甲方未能按期支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息，并要求支付违约金。6.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。第八条争议解决8.1本合同的签订、执行及解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同附件包括：[附件列表]，与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（抵押权人）：[盖章]法定代表人（或授权人）：[签字]日期：XXXX年XX月XX日---页下注---请注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律及双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。篇7合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份