2025年门面房转让租赁合同8篇

2025年门面房转让租赁合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有门面房的使用权，现同意转让其门面房租赁权给乙方经营使用，乙方同意接受该租赁权并支付相应租金。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的位于[门面房地址]的门面房租赁权转让给乙方使用。门面房的详细地址、面积等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间：[租金支付时间]。每次支付租金时，甲方需向乙方提供合法有效的税务发票。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、用途及承诺乙方承诺租赁门面房仅用于经营[经营内容]，不得擅自改变房屋结构和用途。如因特殊原因需要改变用途或进行装修，须事先征得甲方书面同意。合同终止后，乙方不得拆除已装修部分。五、房屋修缮与维护责任篇2合同协议甲方（转让方）：____________________（姓名/公司名称）地址：__________________________________________________联系方式：_____________________________乙方（受让方）：____________________（姓名/公司名称）地址：__________________________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方拥有门面房的合法所有权，现同意将门面房转让给乙方租赁经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及条件1.甲方同意将其拥有的门面房（具体地址）转让给乙方租赁。2.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。3.租金总额为_____人民币，分_____次支付，每次支付_____人民币。4.乙方需按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。二、转让物品及权利1.甲方将门面房的所有权转让给乙方，乙方获得该门面房的使用权。2.甲方保证转让的门面房权属无争议，不存在抵押、查封等限制权利的情况。3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的合法经营。三、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法违规的活动。2.乙方在租赁期间负责房屋的维护，保证房屋的安全。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。四、违约责任1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。2.如甲方未能履行本合同的义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、其他事项1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同受中华人民共和国法律管辖。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年___月___日乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____年___月___日篇3合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房转让租赁事宜达成以下协议，特订立本合同以共同恪守：第一条租赁门面房基本情况1.1甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。门面房位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米。1.2门面房的附属设施包括（根据实际情况列举）：[具体设施]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条转让价格及支付方式3.1甲方同意将门面房转让给乙方，转让价格为人民币（大写）[金额汉字大写]元整。此价格包含了装修、装饰、设备等费用。3乙方应按照以下方式支付转让价款：签订本合同之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整，剩余款项于[支付时间节点]前付清。甲方在收到全额转让款项后办理相关转让手续。甲方应提供有效发票或收据作为收款凭证。如乙方未按时付款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。篇4甲方（转让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有一处门面房，现甲方有意将此地租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面房，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品描述1.1甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的门面房租赁给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。3.2租金支付方式：__________________。（例如：每半年支付一次，或其他双方协商的支付方式）3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。四、权利与义务4.1甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方不履行合同时提前解除合同。4.2甲方有义务保证所出租的门面房权属清晰，无争议。4.3乙方有权在租赁期内使用该门面房，并享有在合理范围内自主经营的权利。4.4乙方有义务按约定支付租金，并遵守中国的相关法律法规，不得利用该门面房从事非法活动。4.5乙方在租赁期内如需装修门面房，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。五、转让事项5.1在租赁期内，如甲方同意乙方转让该门面房的使用权，则乙方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。5.2转让时，乙方应确保第三方的资质和信誉，并与第三方共同承担本合同中的义务和责任。六、合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同。6.2租赁期满，本合同自动终止。如双方有意续租，应在本合同到期前三个月开始协商续租事宜。七、违约责任7.1如双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.2违约金金额为______元人民币。八、其他条款双方在执行本合同过程中若有未尽事宜，可协商解决。经双方协商一致后达成的任何补充协议与本合同具有同等效力。九、争议解决方式双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇5合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房转让租赁事宜达成以下协议，特订立本合同以共同恪守：第一条租赁门面房基本情况1.位置：[具体地址]。2.面积：[具体面积]。3.用途：[门面房用途]。第二条租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.装修期计入租赁期限。合同期满后，若甲乙双方同意续租，则需重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]。2.支付方式：[支付现金或其他支付方式]。租金每XX个月支付一次，乙方需在租金到期前XX日支付下一期租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。滞纳金作为违约金的一部分，乙方应另行支付。第四条转让费用及支付方式1.转让费用总计：[转让费用总额]。包括装修、设备等资产一并转让。签订合同时，乙方需一次性支付转让费用给甲方。若未能及时支付，应按日向甲方支付未支付金额的XX%作为违约金。2.支付完成后，甲方需向乙方提供所有资产清单及相关证明材料。此后发生的资产更新或维修费用由乙方承担。第五条房屋修缮与使用管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需事先征得甲方同意。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.租赁期间发生的房屋修缮、维护费用由乙方承担。但如涉及主体结构或重大改造的修缮项目，甲乙双方应共同协商承担费用。第六条甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：确保房屋权属清晰，无争议；提供房屋相关证明材料；按合同约定收取租金和转让费用等。义务包括但不限于交付房屋、协助乙方办理相关证照等。2.乙方的权利与义务：合法经营；按约定支付租金和转让费用；维护房屋结构及设施设备完好等。有义务按照约定的方式使用房屋，不得从事违法活动。如出现违法行为或侵犯甲方及其他业主权益的，应承担法律责任。第七条合同解除与终止1.合同期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。反之亦然。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还转让费用及已支付的租金。若因甲方违约导致合同解除的，应退还乙方未使用期间的租金及赔偿相关损失。2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状（自然损耗除外）。如乙方有装修或其他添附物，经甲乙双方协商处理。若无法达成一致意见，则归甲方所有。乙方不得拆除或破坏。否则应承担赔偿责任。第八条不可抗力条款篇6合同协议编号：（合同唯一识别号）甲方：（转让方姓名或单位名称）乙方：（承租方姓名或单位名称）鉴于甲方拥有门面房的所有权，现同意将该门面房租赁给乙方使用。甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议条款：一、租赁标的物甲方同意将其所拥有的门面房（具体地址）转让给乙方租赁使用。门面房的面积、结构、设施等信息详见附件一《门面房基本情况表》。二、租赁期限租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期满后，乙方应将门面房归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为（租金总额）人民币。2.租金支付方式为（支付方式），每次支付时间为（支付时间）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。四、用途及承诺乙方承诺租赁门面房仅用于（用途），并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方有权在租赁期内合理使用门面房，并负责日常维护和管理。五、转让条款若甲方在租赁期内需要转让门面房，应提前（提前通知期）通知乙方，并确保受让方继续履行本租赁合同。乙方在同等条件下享有优先购买权。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二《违约责任约定》。七、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行各自的义务。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：附件一：门面房基本情况表门面房地址：面积：结构：设施：其他：附件二：违约责任约定一、若甲方违反合同约定，未按时交付门面房或者交付的门面房不符合约定条件，应按照租金总额的百分之（违约金比例）向乙方支付违约金。二、若乙方违反合同约定，未按时支付租金或者擅自改变门面房用途等违约行为，应按照租金总额的百分之（违约金比例）向甲方支付违约金。情节严重者，甲方有权解除租赁合同并收回门面房。篇7甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有门面房的使用权及经营权，现同意将门面房转让给乙方经营使用。为明确双方权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁门面房基本情况甲方将位于____________________的门面房出租给乙方使用。门面房的具体面积、结构、附属设施等详见附件《门面房交接清单》。二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，除非双方另有约定，否则乙方应将门面房如期返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币大写______元（小写______元）。2.乙方应于合同签订之日向甲方支付首期租金，之后每______（如：季度/半年）支付一次租金。3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。四、转让费用及支付方式1.转让费用总额为人民币大写______元（小写______元），包括固定资产、装修装饰、经营许可等。2.乙方应于合同签订之日支付转让费用总额的______%（大写______元）作为定金，剩余款项在双方完成门面房交接后___日内支付完毕。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方保证对所租赁门面房有完全的使用权与出租权，并保证乙方在租赁期内正常使用。2.乙方应按时支付租金和转让费用，不得擅自转租或转让门面房。3.租赁期内，因管理、维护门面房所产生的费用（如水电费、税费等）由乙方承担。4.租赁期满后，乙方应将门面房恢复原状并归还甲方。六、违约责任1.若乙方未按约定支付租金或转让费用，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、其他事项约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年___月___日日期：______年___月___日注意事项：1.本合同内容应真实、准确，不涉及虚假信息。2.双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款。3.本合同格式应清晰、美观，易于阅读。4.在签订合同时，双方应核对身份证、联系方式等个人信息是否准确无误。5.如有需要，可以咨询专业法律顾问对合同进行审核。篇8甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一间门面房，并有意将其租赁权转让给乙方经营使用，双方在平等、自愿的基础上，就门面房转让租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面房基本情况1.位置：该门面房位于____________________。2.面积：门面房建筑面积为__