小区物业保洁服务合同6篇

小区物业保洁服务合同6篇篇1#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系方式]#乙方（物业服务公司）：名称：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系方式：[物业服务公司联系方式]#一、合同背景与目标本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范小区物业保洁服务的关系，确保小区环境的清洁、舒适和安全。#二、服务范围与内容1.服务范围：乙方同意为甲方提供小区物业保洁服务，服务范围包括但不限于小区内的公共区域、办公区域、生活区域等。2.服务内容：-公共区域保洁：包括小区内的道路、广场、停车场、绿化带等公共区域的清洁工作。-办公区域保洁：包括物业管理办公室、公共活动室等办公区域的清洁工作。-生活区域保洁：包括居民住宅楼、共用厨房、餐厅等生活区域的清洁工作。-垃圾处理与分类：负责小区内垃圾的分类处理和清运工作。-清洁设备与用品管理：负责清洁设备的维护和保养，以及清洁用品的管理与使用。-应急响应：在遇有紧急情况或突发事件时，及时启动应急预案，保障小区安全。#三、服务标准与要求1.服务标准：乙方应按照相关行业标准和规范提供服务，确保服务质量符合甲方要求。2.具体要求：-公共区域保洁：保持路面清洁，无垃圾杂物；定期清理绿化带，确保绿化美观。-办公区域保洁：保持办公室内外清洁，物品摆放整齐；定期更换办公区域花卉，营造舒适办公环境。-生活区域保洁：保持居民住宅楼内外清洁，楼道无杂物；定期清理共用厨房、餐厅等区域，确保卫生安全。-垃圾处理与分类：按照垃圾分类要求进行处理，确保垃圾清运及时、分类准确。-清洁设备与用品管理：建立清洁设备台账，定期维护保养；确保清洁用品的充足供应和合理使用。-应急响应：制定应急预案，定期组织演练；在遇有紧急情况或突发事件时，迅速启动应急预案，保障小区安全。#四、服务时间与方式1.服务时间：乙方应提供全天候服务，确保小区环境随时保持清洁。2.服务方式：乙方应采取定期巡查、定点值守、应急响应等多种方式，确保服务质量。#五、费用与支付1.费用：甲方应支付乙方相应的物业服务费用，具体费用根据小区规模和乙方提供的服务内容确定。2.支付方式：甲方应按照合同约定支付物业服务费用，可采取银行转账、支票等方式进行支付。3.发票与凭证：乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票和凭证，以便甲方进行财务处理。#六、违约责任与赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.赔偿：如因乙方的过错给甲方造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。#七、合同变更与终止1.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后书面确认。2.合同终止：如需提前终止合同，应经双方协商一致后书面确认，并办理相关交接手续。#八、争议解决与法律适用1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。#九、其他约定事项1.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决方案。3.合同生效时间：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业保洁服务达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方小区内房屋共用部位、公共设施、设备以及公共区域地面、墙面、玻璃门窗、扶手、管道、线路等进行清洁保养。2.乙方提供的服务包括：小区内道路清扫，房屋共用部位清洁保养，电梯清洁保养，消防设备设施清洁保养，公共区域玻璃门窗、扶手、管道、线路清洁保养，垃圾收集与清运等。二、服务期限本物业保洁服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的费用包括：保洁服务费、垃圾清运费等。具体费用标准按照乙方提供的服务内容和甲方小区的具体情况，由双方协商确定。2.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付费用。具体的支付方式和时间如下：（1）甲方应在签订本合同后______个工作日内向乙方支付首期费用。（2）甲方应在每个计费周期结束后______个工作日内向乙方支付下一计费周期的费用。四、服务质量及验收标准1.乙方提供的服务质量应符合相关行业标准，并应符合甲方小区的具体要求。具体服务质量标准由双方协商确定。2.甲方应在服务完成后对乙方的服务质量进行验收，并签署验收意见。如果甲方对乙方的服务质量不满意，应及时向乙方提出，乙方应及时进行改进。五、违约责任及赔偿标准1.如果乙方未能按照本合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿标准由双方协商确定。2.如果甲方未能按照本合同约定向乙方支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任和赔偿标准由双方协商确定。六、其他约定事项1.双方应在本合同签订后尽快进行实际交接，并共同确认交接事项。交接事项包括：房屋共用部位、公共设施、设备的清洁保养情况，垃圾收集与清运情况等。交接后，双方应签署交接单。2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前______个工作日书面通知对方，并得到对方的同意。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因不可抗力或意外事件导致双方不能按照本合同约定履行义务的，双方均不承担违约责任。但遇有不可抗力或意外事件的一方应及时书面通知对方，并积极采取适当措施防止损失扩大。因不可抗力或意外事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（服务方）：XXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供小区物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.1乙方提供的小区物业保洁服务内容包括但不限于：小区公共区域（如楼道、广场、绿化带等）的日常保洁、垃圾清运、公共卫生设施维护等。1.2乙方应根据甲方需求，定期对小区进行全面清洁，确保公共区域环境整洁、卫生。1.3乙方应确保垃圾日产日清，垃圾清运过程中不得遗撒垃圾，保持垃圾清运车辆的整洁。1.4乙方应对公共卫生设施进行日常维护，确保设施完好、功能正常。二、服务期限与时间2.1本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2乙方应按照甲方规定的工作时间提供服务，确保服务质量和效率。三、服务费用与支付方式3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体费用标准及支付方式如下：3.1.1乙方根据提供的服务内容与范围，每月向甲方收取服务费用人民币XX元。3.1.2甲方应于每月XX日前将服务费用支付至乙方指定账户。3.2若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。4.1.2甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展服务工作。4.1.3甲方应按照合同约定及时支付服务费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应严格按照合同约定提供服务内容与范围，确保服务质量符合甲方要求。4.2.2乙方应加强内部管理，提高服务效率和质量。4.2.3乙方应遵守甲方的规章制度，确保服务过程中的安全与秩序。五、违约责任与纠纷解决5.1若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷或违约行为，应首先通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。6.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX保洁服务有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（业主委员会）：名称：[业主委员会名称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系方式]#乙方（物业服务公司）：名称：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系方式：[物业服务公司联系方式]#一、合同背景与目标本合同的目的是明确甲方与乙方在小区物业保洁服务方面的权利和义务，确保双方能够共同创造一个清洁、舒适、安全的居住环境。#二、服务内容1.保洁服务范围：乙方同意为甲方提供小区内的公共区域和业主单元的保洁服务。具体包括：-公共区域：小区内的道路、广场、停车场、绿化带等公共区域。-业主单元：每栋楼的入户门到阳台的范围内。2.服务内容：-每日清扫公共区域，保持地面无垃圾、无积水。-每周对业主单元进行一次清扫，保持地面、墙面无污渍。-每月对小区进行一次全面清洁，包括公共区域和业主单元。-提供垃圾收集服务，确保垃圾日产日清。-定期对小区进行除四害（鼠、蟑、蚊、蝇）处理。-提供特殊清洁服务，如节日装饰物的挂取、应急清洁等。#三、服务质量与标准1.服务质量：乙方应提供优质的服务，确保每次清扫后地面干净、整洁。2.服务标准：按照《物业管理条例》和《住宅物业服务标准》执行。3.监督与反馈：甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方意见，不断改进服务质量。#四、合同期限与终止1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满前三个月，双方应协商续签事宜。2.合同终止：任何一方在合同期满前三个月内未提出续签意向，本合同将自动终止。合同终止时，乙方应确保所有服务已按合同约定完成。3.违约责任：如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。#五、其他条款1.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方应友好协商解决。2.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.保密条款：双方应对合同中涉及的保密信息保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________---ENDOFCONTRACT---篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供小区物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供位于_________的小区的物业保洁服务。服务内容包括但不限于：公共区域清洁、楼道清洁、地下车库清洁、垃圾清理、设施维护等。具体服务内容以甲方书面确认为准。二、服务期限本合同的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方协商续签事宜。三、服务费用1.甲方应支付乙方以下费用：_________元/月，共计_________元。2.乙方在提供服务过程中产生的所有费用均由乙方自行承担。3.甲方有权对乙方的服务质量和费用进行监督和审查。四、服务质量与标准1.乙方应提供优质的服务，确保甲方小区的环境卫生干净、整洁。2.乙方应定期对小区进行清扫和消毒，保证公共区域的和楼道的清洁度达到甲方要求。3.乙方应提供垃圾分类服务，确保垃圾得到妥善处理。4.乙方应积极配合甲方的各项检查工作，及时整改存在的问题。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。甲方应按时支付服务费用，保障乙方的合法权益。2.乙方应严格遵守相关法律法规和甲方的规定，提供优质、高效的服务。乙方应保护甲方的财产和隐私，不得擅自泄露或挪用。3.乙方应积极配合甲方的各项安排，及时解决问题，提高工作效率。甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意修改或破坏乙方的服务成果。4.双方应友好协商解决履约过程中出现的问题和争议，共同维护合同的稳定性和有效性。六、违约责任1.甲方如未按时支付服务费用或未提供必要的支持和协助，导致乙方无法按时提供服务或服务质量下降，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方如未提供优质的服务或未按时完成服务任务，导致甲方对乙方的服务不满意或造成甲方其他损失，乙方应承担相应的违约责任。3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保服务顺利过渡。2.双方如因不可抗力或其他特殊原因无法继续履行合同的，应及时向对方说明情况，并协商解决方案。3.合同解除后，乙方应尽快撤离甲方小区，并返还甲方提供的所有物品和设备。甲方应及时支付乙方已提供的服务费用或协商解决方案。八、争议解决1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的审理工作。判决生效后，双方应遵守法院判决结果。3.争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款的约定，确保小区物业保洁服务的正常进行。九、合同生效与备案1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，应由甲乙双方承担相应的法律责任。但不影响合同其他部分的履行和其他条款的法律效力。篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供小区物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方同意为甲方提供位于_________的小区物业保洁服务。服务内容包括但不限于：公共区域清洁、楼道清洁、地下车库清洁、垃圾清理、绿化带清洁等。具体服务内容以甲方需求为准。二、服务期限本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满后，双方可协商续签。三、服务费用1.甲方同意向乙方支付物业保洁服务费，具体费用标准如下：-公共区域清洁：每月_____元；-楼道清洁：每月_____元；-地下车库清洁：每月_____元；-垃圾清理：每月_____元；-绿化带清洁：每月_____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供正式的发票，甲方在收到发票后十个工作日内完成支付。3.如甲方对乙方提供的服务不满意，可以在支付费用时扣除相应的费用。四、服务质量1.乙方应确保服务质量符合甲方的要求，包括但不限于清洁频率、清洁效果等。2.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。3.如甲方对乙方提供的服务质量不满意，可以要求乙方进行整改，直至达到甲方要求为止。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的费用。2.甲方应尊重乙方的劳动成果，保持公共区域的卫生和整洁。3.乙方有权要求甲方按时支付服务费用。4.乙方应保证服务人员的素质和服务质量，遵守甲方的规章制度。5.双方应共同保护甲方的财产和隐私，不得擅自泄露给第三方。6.双方应积极配合，共同解决工作中出现的问题和难题。7.乙方在提供服务过程中，如遇到突发事件或紧急情况，应及时与甲方沟通，共同处理。8.乙方在提供服务过程中，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事任何违法违规的活动。9.双方应积极配合，共同做好疫情防控工作，确保