充电桩物业合同协议书

充电桩物业合同协议书

充电桩物业合同协议书甲方（物业公司）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________乙方（充电桩运营方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________鉴于乙方有意在甲方管理的物业区域内安装并运营充电桩设施，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、物业区域及充电桩安装位置甲方同意乙方在[物业具体名称及地址]物业区域内，位于[具体详细安装位置]安装充电桩设施。乙方应按照甲方指定位置进行安装，并确保安装过程符合相关安全规范及要求。二、协议期限本协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。若任何一方希望终止协议，需提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方充电桩的安装、运营及维护进行监督检查，提出合理意见和建议。-按照本协议约定向乙方收取相关费用。2.义务-协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的证明文件及协调工作。-为乙方充电桩的安装、调试及日常维护工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供临时施工场地、水电接入等，但相关费用由乙方承担。-配合乙方做好充电桩设施的安全管理工作，在物业区域内进行必要的宣传和引导，告知业主使用充电桩的相关注意事项。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定在指定物业区域内安装、运营充电桩设施。-在遵守甲方物业管理规定的前提下，自主开展充电桩的日常运营管理工作，包括但不限于设备维护、充电服务收费等。2.义务-负责充电桩设施的设计、采购、安装、调试及后续的维护保养工作，确保设备符合国家相关标准及安全规范，并承担全部费用。-在安装及运营过程中，遵守甲方的物业管理规定，保持物业区域内的环境卫生和秩序，如因乙方原因造成物业区域内设施设备损坏或环境卫生问题，乙方应负责修复和清理，并承担相应赔偿责任。-按照国家相关规定和物价部门核准的标准收取充电费用，不得擅自提高收费标准，并向用户提供合法有效的收费凭证。-定期对充电桩设施进行安全检查和维护保养，及时处理设备故障和安全隐患，确保设备正常运行。如发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。-负责对使用充电桩的用户进行必要的安全培训和指导，告知用户正确的使用方法和注意事项。-按照甲方要求，定期向甲方提供充电桩的运营数据和相关报表。四、费用及支付方式（一）场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用，具体金额为每月人民币[X]元。场地使用费用应在每月[支付日期]前支付至甲方指定银行账户。（二）水电费乙方使用甲方提供的水电，按照实际用量及甲方物业区域内的水电收费标准，每月与甲方结算一次。乙方应在收到甲方水电费账单后的[付款期限]内支付至甲方指定银行账户。（三）支付方式乙方应通过银行转账方式将上述费用支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展充电桩安装及运营工作的，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金；若因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；若逾期超过[逾期期限]日，甲方有权暂停乙方充电桩的运营，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在协议履行期间，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决协议变更或解除事宜。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（