菜市门面转让合同协议书

菜市门面转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其位于菜市的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.甲方转让的门面位于______________________菜市（具体地址），建筑面积为______平方米。2.该门面现有装修及设备情况：[详细描述装修情况及设备清单，包括但不限于墙面地面装修、照明设备、货架、招牌等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲、乙双方商定该门面转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在[具体日期]前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、交付时间及相关事宜1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该门面及现有装修、设备等完好地交付给乙方。2.交付前，该门面产生的水电费、物业费等一切费用由甲方负责结清；交付后，该门面产生的水电费、物业费等一切费用由乙方承担。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取转让款。2.甲方应保证对所转让的门面拥有完全处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理与该门面经营相关的证照变更等手续，因办理手续产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.乙方应遵守菜市的各项规章制度，依法经营，自负盈亏。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付门面及相关设施设备，每逾期一日，应按照转让款的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方所支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款。3.如因甲方原因导致该门面无法正常转让或乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的____%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：_____