小区代位追偿协议书

小区代位追偿协议书甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[小区名称]业主，乙方为[物业服务公司名称]，在小区物业管理服务过程中，因第三人的原因导致甲方遭受损失，且甲方、乙方与第三人之间存在相关法律关系，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行代位追偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）事件描述在[小区名称]的物业管理服务期间，于[具体日期]，在[小区具体位置]发生了[详细事件经过，例如：因小区公共区域的下水管道堵塞，污水外溢，导致甲方停放在楼下的车辆被污水浸泡，车辆内饰及部分零部件受损]事件。经调查核实，该事件是由于[第三人主体名称，如负责该区域管道维护的施工单位x]的过错导致。（二）损失情况甲方因此遭受了如下损失：1.车辆维修费用：经专业汽车维修机构评估，甲方受损车辆的维修费用预计为人民币[x]元，具体费用以实际维修发票为准。维修项目包括但不限于车辆内饰清洁与更换、发动机部分零部件清洗与更换、车身外部清洗与修复等，详细维修清单见附件一。2.车辆贬值损失：由于车辆遭受污水浸泡，其市场价值受到一定影响。经有资质的二手车评估公司评估，车辆贬值损失约为人民币[x]元，评估报告见附件二。3.因车辆维修导致的出行不便及替代交通工具费用：在车辆维修期间，甲方因无法正常使用受损车辆，不得不采取乘坐公共交通工具、打车等方式出行，由此产生的替代交通工具费用共计人民币[x]元，相关票据见附件三。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定积极开展代位追偿工作，向第三人主张甲方因本次事件遭受的全部损失。有权了解乙方代位追偿工作的进展情况，乙方应定期向甲方通报工作进展。在乙方成功追回损失款项后，有权按照本协议约定获得相应赔偿。2.义务向乙方提供与本次事件相关的全部证据材料，包括但不限于事件发生现场照片、车辆受损照片、维修发票、评估报告、出行费用票据等，确保所提供材料真实、完整、有效。配合乙方进行调查取证工作，协助乙方与第三人进行沟通协商，提供必要的信息和协助。在乙方代位追偿过程中，按照乙方要求签署相关法律文件和授权委托书。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与代位追偿相关的必要协助和配合，包括但不限于提供证据材料、协助调查等。在成功向第三人追回损失款项后，有权按照本协议约定扣除相关费用。根据实际情况，自行决定代位追偿的方式和途径，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等，但应及时告知甲方。2.义务接受甲方委托后，应立即开展代位追偿工作，制定合理的追偿方案，并积极采取有效措施向第三人主张甲方的损失。定期向甲方通报代位追偿工作进展情况，至少每周向甲方反馈一次工作动态，直至追偿工作结束。在代位追偿过程中，应妥善保管甲方提供的证据材料和相关文件，不得遗失或泄露。严格按照法律法规和本协议约定进行追偿活动，维护甲方的合法权益。如因乙方过错导致甲方损失扩大，乙方应承担相应赔偿责任。三、代位追偿方式及程序（一）方式乙方将根据实际情况选择以下一种或多种方式进行代位追偿：1.协商：乙方将主动与第三人进行沟通协商，向其说明甲方的损失情况及责任归属，要求第三人承担赔偿责任。协商过程中，乙方将保留相关沟通记录，作为后续工作的依据。2.调解：若协商不成，乙方将根据情况申请相关调解机构进行调解。乙方将积极配合调解工作，提供充分的证据和事实依据，争取通过调解解决纠纷，促使第三人尽快赔偿甲方损失。3.仲裁或诉讼：若调解仍无法解决问题，乙方将根据具体情况决定采取仲裁或诉讼方式。乙方将委托专业律师代理仲裁或诉讼事宜，按照法定程序维护甲方权益。在仲裁或诉讼过程中，甲方应按照乙方要求提供必要的协助。（二）程序1.启动阶段甲方在事件发生后及时向乙方报告，并提供相关证据材料。乙方在收到甲方报告及材料后，对事件进行初步评估，确定是否符合代位追偿条件。如符合条件，乙方在[x]个工作日内启动代位追偿程序，并向甲方出具书面通知。2.调查阶段乙方组织相关人员对事件进行调查，收集更多证据材料，核实损失情况及第三人责任。在调查过程中，甲方应积极配合乙方工作，按照乙方要求提供协助。调查工作应在[x]个工作日内完成，如有特殊情况需要延长，乙方应及时告知甲方。3.追偿阶段根据调查结果，乙方按照选定的代位追偿方式开展工作。协商方式：乙方与第三人进行协商，争取在[x]个工作日内达成赔偿协议。协商过程中，乙方将及时向甲方通报协商进展情况。调解方式：乙方申请调解后，积极参与调解工作，争取在[x]个工作日内完成调解并达成赔偿协议。仲裁或诉讼方式：若采取仲裁或诉讼方式，乙方将按照法定程序推进，及时向甲方通报案件进展情况。仲裁或诉讼程序所需时间根据实际情况确定，但乙方应尽最大努力加快进程，减少甲方等待时间。4.结案阶段若乙方成功追回损失款项，乙方应在收到款项后的[x]个工作日内与甲方进行结算。结算时，乙方扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方。若乙方未能成功追回全部或部分损失款项，乙方应向甲方说明原因，并提供相关证明材料。双方根据实际情况协商解决方案。四、费用及支付方式（一）费用1.乙方开展代位追偿工作所产生的费用，包括但不限于调查取证费用、律师代理费、差旅费等，由乙方自行承担。但在成功追回损失款项后，乙方有权从追回的款项中扣除以下费用：按照追回款项总额的[x%]收取作为乙方的服务费用。乙方为代位追偿工作实际支出的合理费用，如调查取证费用发票金额、律师代理费发票金额、差旅费票据金额等，以实际发生为准。2.如因甲方原因导致乙方工作难度增加或产生额外费用，例如甲方提供虚假证据材料、不配合调查等，甲方应承担乙方因此产生的全部额外费用。（二）支付方式1.若乙方成功追回损失款项乙方在扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方的方式为：通过银行转账方式，在结算后的[x]个工作日内将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在结算前向乙方提供准确的银行账户信息，如因甲方提供信息错误导致款项支付失败，责任由甲方承担。2.若乙方未能成功追回全部或部分损失款项双方根据实际情况协商解决方案。若乙方因不可抗力或第三人无财产可供执行等合理原因未能追回款项，乙方不承担赔偿责任。若因乙方过错导致未能追回款项，乙方应按照本协议约定承担相应赔偿责任，赔偿方式及时间由双方另行协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、完整、有效的证据材料，导致乙方代位追偿工作受到影响或无法顺利进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已发生的费用、预期可得利益损失等。2.若甲方不配合乙方进行调查取证工作，或在乙方代位追偿过程中设置障碍，导致乙方无法正常开展工作，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时开展代位追偿工作，或未定期向甲方通报工作进展情况，每逾期一日，应按照本协议约定追回款项总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定追回款项总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方在代位追偿过程中存在过错，导致甲方损失扩大，乙方应承担扩大损失部分的全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方成功追回全部损失款项并完成结算之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_