工地物业服务合同协议

工地物业服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[工地名称]（以下简称"该工地"）从事工程建设活动，为保障工地的正常运作和有序管理，需要专业的物业服务；乙方具备提供工地物业服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工地物业服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.服务范围乙方负责为甲方位于[工地详细地址]的工地提供全方位的物业服务，服务范围涵盖但不限于以下区域：工地内的施工区域、办公区域、材料堆放区域、员工宿舍区域等所有与工地建设相关的场地。2.服务内容安全保卫服务负责工地出入口的24小时值班，对进出人员、车辆进行严格登记和检查，防止无关人员和车辆进入工地。定时对工地进行巡逻，每[x]小时巡逻一次，确保工地内无安全隐患，保护工地内的人员、财产安全。协助甲方维护工地内的施工秩序，制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃等。环境卫生维护每日对工地内的道路、施工区域进行清扫，保持工地环境整洁，无垃圾、杂物堆积。定期清理工地内的垃圾桶，确保垃圾日产日清，并按照环保要求进行妥善处理。对工地内的厕所、食堂等公共卫生区域进行定期消毒，保障卫生达标。绿化养护服务根据工地实际情况，对工地内的绿化区域进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好。工程协助服务协助甲方进行施工设备、材料的搬运、堆放和管理，确保施工场地的有序整洁。在甲方施工过程中，提供必要的临时设施搭建、拆除等协助工作，但不涉及专业工程施工内容。水电设施维护定期对工地内的水电设施进行检查，及时发现并处理水电设施的故障和安全隐患，保障水电供应的正常运行。负责简单的水电维修工作，如更换灯泡、水龙头等小型维修项目，但对于重大水电设施维修工程，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务标准和内容提供服务。如乙方未按照合同约定履行义务，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供开展物业服务所需的相关资料，包括但不限于工地规划图纸、施工进度计划等。协助乙方协调与工地其他施工单位、相关部门的关系，为乙方开展服务工作提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。对乙方的服务工作给予必要的支持和配合，共同维护工地的正常秩序和良好环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定和实际服务需要，自主安排物业服务人员和工作流程。在履行服务过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致服务工作无法正常开展的，有权要求甲方给予合理的解决措施或相应的补偿。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本合同约定的服务标准和内容，为甲方提供优质、高效的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的物业服务人员，并确保人员的稳定。定期对物业服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。在服务过程中，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。定期向甲方汇报物业服务工作情况，每[x]月提交一份书面工作报告。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.逾期支付的违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限时长]，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。如需终止合同，双方应提前[通知期限时长]书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足拖欠的费用。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更本合同约定的服务内容或要求乙方提供超出合同范围的服务，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定支付相应的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务标准和内容提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本合同约定，擅自泄露甲方提供的相关资料，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的相关资料，导致资料丢失或损坏的，应负责恢复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________