工地施工解除合同协议

工地施工解除合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[工地名称]的施工承包合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方确认，由于[具体解除原因，如不可抗力、双方协商一致等]，致使原合同无法继续履行，双方决定解除原合同。二、标的物或服务具体描述1.工程名称：[工地名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体施工项目，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。在原合同履行期间，乙方已完成的部分工程内容包括[已完成工程的具体描述，如完成了基础工程中的土方开挖、地基处理，主体结构施工至[具体楼层]等]。4.服务范围：乙方负责按照原合同约定的质量标准、施工规范和进度要求，完成上述工程的施工任务，并提供相关的技术支持和售后服务。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定完成已完工程的收尾工作及相关资料交接。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完工程的款项。协助乙方办理与工程相关的退场手续，提供必要的协助和配合。对乙方已完工程中符合质量要求的部分承担接收责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的款项。在完成已完工程的收尾工作及相关资料交接后，有权要求甲方办理退场手续。对甲方提出的质量异议，有权进行解释和说明，并提供相应的证明材料。2.义务按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合原合同及相关规范要求。收尾工作具体包括[详细列举收尾工作的内容，如清理施工现场、修复工程瑕疵、完善工程资料等]。在本协议签订之日起[x]日内，向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行结算审核。结算报告应包括已完工程的工程量清单、工程价款计算明细、变更签证资料等。在完成收尾工作并通过甲方验收后，按照甲方要求及时办理退场手续，清理施工现场，将施工设备、材料等撤离工地。退场时应确保施工现场整洁、符合环保要求。对已完工程的质量承担保修责任，保修期限按照原合同约定执行。在保修期间内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]日内到达现场进行维修。四、已完工程款项结算与支付1.结算依据：双方同意以乙方提交的已完工程结算报告为基础，按照原合同约定的计价方式进行结算。原合同中约定的计价方式为[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]。对于已完工程中涉及的变更签证部分，按照双方签字确认的变更签证单进行结算。2.结算金额：经双方共同审核，乙方已完工程的结算金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此结算金额为乙方已完工程的全部价款，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。3.支付方式：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付已完工程结算金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方完成已完工程的收尾工作并通过甲方验收后，甲方在[x]个工作日内，向乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退场手续或提供必要的协助和配合，导致乙方无法按时退场的，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合质量要求，乙方应负责无偿整改直至达到质量要求。如因乙方原因导致逾期完成收尾工作，每逾期一日，应按照已完工程结算金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行委托第三方完成收尾工作，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中直接扣除。若乙方未按照本协议约定提交已完工程的结算报告及相关资料，每逾期一日，应按照已完工程结算金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停支付款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方在保修期间内未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的款项中直接扣除。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方保修不力给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________