房间调换合同协议

房间调换合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下房间调换合同协议，以明确双方的权利义务，共同遵守执行。一、调换房间基本情况1.甲方原房间信息所在地址：位于[具体地址]号楼[具体楼层][房间号]房间面积：[x]平方米房间格局：[详细描述房间格局，如一室一厅一厨一卫等]配套设施：[列举房间内已有的配套设施，如空调、电视、热水器、床、沙发等]2.乙方原房间信息所在地址：位于[具体地址]号楼[具体楼层][房间号]房间面积：[x]平方米房间格局：[详细描述房间格局，如一室一厅一厨一卫等]配套设施：[列举房间内已有的配套设施，如空调、电视、热水器、床、沙发等]3.调换后房间信息甲方调换后房间所在地址：位于[具体地址]号楼[具体楼层][房间号]房间面积：[x]平方米房间格局：[详细描述房间格局，如一室一厅一厨一卫等]配套设施：[列举房间内已有的配套设施，如空调、电视、热水器、床、沙发等]乙方调换后房间所在地址：位于[具体地址]号楼[具体楼层][房间号]房间面积：[x]平方米房间格局：[详细描述房间格局，如一室一厅一厨一卫等]配套设施：[列举房间内已有的配套设施，如空调、电视、热水器、床、沙发等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时完成房间调换相关事宜。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除协议等。2.义务确保其原房间及附属设施设备在调换前处于正常使用状态，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情况。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成房间调换手续，包括但不限于交接钥匙、清点设施设备等。协助乙方办理与房间调换相关的各项手续，如物业手续变更等。在房间调换后，不得干扰乙方对调换后房间的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时完成房间调换相关事宜。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除协议等。2.义务确保其原房间及附属设施设备在调换前处于正常使用状态，不存在质量问题或其他影响甲方正常使用的情况。按照本协议约定的时间和方式，与甲方共同完成房间调换手续，包括但不限于交接钥匙、清点设施设备等。协助甲方办理与房间调换相关的各项手续，如物业手续变更等。在房间调换后，按照相关规定和约定使用调换后的房间，不得擅自改变房间结构或用途，不得损害房间及附属设施设备。三、调换时间与方式1.调换时间双方约定于[具体日期]进行房间调换。2.调换方式在调换当日，双方应同时到达各自原房间和调换后的房间。首先，双方共同对各自原房间内的设施设备进行清点和检查，确保设施设备完好无损且数量无误。如有缺失或损坏，应在当场协商确定责任方及解决方案。然后，双方相互交接房间钥匙，并在交接清单上签字确认。最后，双方共同到物业管理处办理房间使用人的变更手续，确保物业登记信息准确无误。四、费用承担1.调换过程中产生的费用因房间调换所产生的各项费用，如物业手续办理费用等，由[双方协商确定承担方]承担。2.调换后房间的相关费用调换后，甲方按照原房间的费用标准承担调换后房间的物业管理费、水电费等相关费用。乙方按照原房间的费用标准承担调换后房间的物业管理费、水电费等相关费用。若因一方原因导致费用标准发生变化，由该方承担相应的费用差额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式进行房间调换，每逾期一日，应按照房间调换价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房间调换价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的原房间存在质量问题或其他影响乙方正常使用的情况，甲方应负责及时修复或解决，若给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干扰乙方对调换后房间的正常使用，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金[x]元。若给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式进行房间调换，每逾期一日，应按照房间调换价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房间调换价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方交付的原房间存在质量问题或其他影响甲方正常使用的情况，乙方应负责及时修复或解决，若给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自干扰甲方对调换后房间的正常使用，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金[x]元。若给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__