车间拆除合同协议

车间拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"该车间"），并有意拆除该车间；乙方具备相关车间拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该车间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除车间范围：甲方委托乙方拆除的车间位于[车间具体地址]，包括但不限于车间主体建筑物、附属建筑物、配套设施（如水电线路、通风设备、消防设施等）以及车间内的所有设备（如有）。车间具体面积为[x]平方米，建筑物结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，即场地内无残留建筑垃圾、杂物等，地面平整，符合后续使用或开发要求。乙方在拆除过程中需妥善处理拆除产生的各类废弃物，按照环保部门的规定进行分类存放、运输和处置，不得随意丢弃。3.拆除时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始拆除作业，并在[x]个工作日内完成全部拆除工作。具体拆除进度安排如下：第一阶段：在合同签订后的第[x]个工作日内，完成拆除准备工作，包括制定拆除方案、搭建围挡、设置警示标识等。第二阶段：从第[x+1]个工作日开始，正式进行车间主体结构拆除，拆除进度应保持每天拆除[x]平方米，预计在第[x+Y]个工作日完成主体结构拆除。第三阶段：在主体结构拆除完成后的第[x+Y+1]个工作日起，进行附属建筑物、配套设施及设备拆除，并同步开展场地清理工作，确保在第[x]个工作日内完成全部拆除及清理工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解决相关问题后的合理时间内恢复拆除工作，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议，确保拆除工作符合合同要求。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权知晓拆除过程中出现的重大问题及处理情况。2.义务向乙方提供与该车间相关的详细资料，包括但不限于车间的设计图纸、产权证明、设备清单等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划、申请临时占道许可等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用。负责协调与车间相邻方及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行，因协调不力导致的纠纷及损失由甲方承担。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照合同约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的车间拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家相关安全规范和环保要求制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后实施。拆除方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。负责组织专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备和安全防护用品，确保拆除作业人员具备相应的技能和资质，并为作业人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对拆除区域及周边环境进行详细勘察，设置明显的警示标识和围挡，采取有效的防护措施，防止拆除过程中发生安全事故和对周边环境造成影响。在拆除过程中，如发现车间内存在危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害化学品等），应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门，按照规定妥善处理。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，及时沟通解决拆除过程中出现的问题。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除产生的废弃物运至指定的垃圾处理场进行处置，并提供废弃物处置证明文件。对拆除过程中涉及的甲方商业秘密和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次车间拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方在拆除工作进行至[具体进度节点，如完成车间主体结构拆除的50%]后的[x]个工作日内，向甲方提交工作进度报告及费用申请，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成且经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除范围或要求，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照增加的工作量或费用向乙方支付额外的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定妥善处理拆除废弃物，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、缴纳罚款及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由