房屋仓库合同协议

房屋仓库合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的房屋仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意承租该仓库用于[乙方使用仓库的具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置见附件一《仓库位置图》。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方实际测量并书面确认为准。3.仓库结构：[描述仓库的结构类型，如钢结构、砖混结构等]。4.附属设施：仓库内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]，附属设施清单见附件二。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，租金总额为人民币[x]元。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[银行转账/支票/现金等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务：应保证仓库的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用仓库。负责仓库及其附属设施的维修、保养，确保其处于良好的使用状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案等（如有需要）。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回仓库。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施。在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修改造方案不得损害仓库的结构安全，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，有权要求甲方采取补救措施或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自改变仓库的用途或结构。因乙方使用不当造成仓库及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。负责仓库内的消防安全，配备必要的消防器材，并遵守相关消防安全规定。如因乙方原因导致火灾等安全事故，应承担全部法律责任及经济损失。未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还仓库及其附属设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。在每月[具体日期]前，乙方应向甲方提供水电费缴费凭证复印件，经甲方核实后，由甲方代收代缴（如有需要）。2.其他费用：仓库租赁期间产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，由[甲方/乙方]承担，具体承担方式在本合同中约定为[详细说明费用承担方]。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变仓库用途、结构或转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签