抵押服务合同协议

抵押服务合同协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方为乙方提供抵押服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物详情乙方用于抵押的标的物为[抵押物详细名称]，具体坐落于[抵押物地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该抵押物目前的使用状况为[使用情况说明]。2.抵押物价值经双方认可的专业评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。双方确认该评估价值仅为参考，最终以实际处置抵押物时的市场价值为准。二、服务内容及费用1.服务内容甲方为乙方提供抵押服务，包括但不限于协助乙方办理抵押物的抵押登记手续，对抵押物进行尽职调查、保管相关资料等。2.服务费用乙方应向甲方支付抵押服务费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供办理抵押登记所需的全部资料，并对资料的真实性、完整性进行审查。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。有权对抵押物的状况进行监督检查，如发现抵押物存在可能影响抵押权实现的情况，有权要求乙方采取措施消除影响或提供相应担保。2.义务按照本合同约定为乙方提供抵押服务，及时办理抵押登记手续，并确保登记手续合法有效。妥善保管乙方提供的与抵押物相关的资料，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或乙方书面同意的除外。在抵押期间，如因甲方原因导致抵押物登记错误或抵押权受到损害，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供抵押服务。在抵押物符合法律法规规定及本合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理抵押物的解押手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的抵押物相关资料，并保证所提供资料的合法性。按照本合同约定支付抵押服务费用。妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或改变抵押物的用途、状态等。如因乙方擅自处分抵押物导致甲方抵押权受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。在抵押期间，如抵押物出现被查封、扣押、冻结等可能影响抵押权实现的情况，应及时通知甲方，并积极采取措施消除影响或提供相应担保。四、抵押登记1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。所需费用由[双方协商承担方式]承担。2.甲方应在收到乙方提供的全部办理抵押登记所需资料之日起[x]个工作日内，向登记机关申请办理抵押登记手续，并确保抵押登记手续依法办理完毕。3.抵押登记的期限应与本合同约定的抵押期限一致。在抵押期限届满或本合同提前终止时，甲方应协助乙方办理抵押物的解押登记手续。五、抵押期限1.本合同项下的抵押期限自[抵押登记完成之日]起至[债务履行期限届满之日后x日]止。2.如乙方与债权人之间的债务履行期限发生变更，乙方应提前通知甲方，并协助甲方办理相关的抵押期限变更手续。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付抵押服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物或改变抵押物的用途、状态等，导致甲方抵押权受到损害，乙方应立即停止违约行为，并按照抵押物评估价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为实现抵押权而支付的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）及抵押物价值减少的部分。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失及预期利益损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__