购房垫资合同协议

购房垫资合同协议甲方（垫资方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购房方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方拟购买位于______________________（以下简称"该房产"），但因资金不足，需甲方提供垫资服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______________________。房产现状：[详细描述房产目前的使用情况、装修状况等]2.垫资服务内容甲方为乙方购买该房产提供垫资服务，垫资金额为人民币______元（大写______元整）。垫资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。垫资用途仅限于支付该房产的购房款。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还垫资款项及相关费用。有权在乙方未履行本协议约定义务时，按照本协议约定采取相应的措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方提供垫资款项。对乙方提供的个人信息及与垫资相关的信息予以保密。在垫资过程中，协助乙方办理与购房及垫资相关的手续，但因办理手续产生的费用按照本协议约定由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的垫资款项用于购买该房产。在履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照本协议约定提供垫资服务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与购房相关的资料。按照本协议约定的时间和方式向甲方偿还垫资款项及支付相关费用。保证垫资款项仅用于购买该房产，不得挪作他用。在房产交易过程中，积极配合甲方及相关部门办理各项手续，承担因办理手续产生的费用。三、垫资款项的偿还1.偿还方式乙方应按照以下第______种方式偿还垫资款项：一次性偿还：乙方应在垫资期限届满之日起______日内，将垫资款项及利息一次性足额偿还给甲方。分期偿还：乙方应自垫资款项到账之日起，于每月______日前向甲方偿还垫资款本金人民币______元及当月利息（利息计算方式为：以当月未偿还垫资款本金为基数，按照______%的月利率计算）。垫资期限届满之日，乙方应将剩余垫资款本金及利息一次性足额偿还给甲方。2.利息计算垫资利息按照月利率______%计算。利息自垫资款项实际支付之日起计算，至乙方全部偿还垫资款项之日止。四、费用承担1.与房产交易相关的费用乙方应承担因购买该房产而产生的一切税费、中介费、评估费、公证费等与房产交易相关的费用。2.垫资服务费用乙方应按照垫资款项的______%向甲方支付垫资服务费用。垫资服务费用在垫资款项到账之日起______日内支付给甲方。五、房产抵押1.为确保乙方按时足额偿还垫资款项及相关费用，乙方同意以该房产作为抵押物向甲方提供抵押担保，并在本协议签订后______日内办理完毕房产抵押登记手续。2.抵押担保的范围包括垫资款项本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额偿还垫资款项及支付相关费用，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变垫资款项用途，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并按照垫资款项的______%向甲方支付违约金。若乙方未能按照本协议约定办理房产抵押登记手续或在抵押期间擅自处分抵押物，导致甲方抵押权无法实现的，乙方应向甲方支付垫资款项的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方提供垫资款项，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年______月______日以上是一份购房垫资合同协议的范例，在实际签订合同时，双方应根据具体情况对条款进行详细审查和协商，确保合同内容符合双方意愿且合法有效。同时，建议咨询专