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文档简介
2025房屋租赁合同续签协议书范本合同编号:签订地点:签订时间:甲方(出租方):地址:身份号码:联系方式:乙方(承租方):地址:身份号码:联系方式:鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),就位于的房屋(以下简称“该房屋”)的租赁事宜达成一致,并已履行至今。现双方根据原合同的相关约定,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就该房屋的续租事宜达成如下协议:一、续租基本情况1.1甲乙双方同意在原合同的基础上继续就该房屋进行租赁,续租期限为年,自年月日起至年月日止。1.2该房屋的用途仍为,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。二、租金及支付方式2.1续租期间的租金为每月人民币元(大写:元整),租金总计为人民币元(大写:元整)。2.2租金支付方式为(一次性支付/按季度支付/按月支付),具体支付时间为。2.3乙方应按照约定时间支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。2.4租金调整机制:自年月日起,租金每年调整一次,调整幅度为%,具体金额应由双方另行协商达成书面补充协议。三、续租后的责任与义务3.1甲方责任与义务:3.1.1甲方应按约定时间向乙方交付该房屋,并保证该房屋及其附属设施、设备处于良好状态,满足乙方的正常使用需求。3.1.2甲方应按国家相关规定缴纳房屋租赁产生的税费。3.2乙方责任与义务:3.2.1乙方应按时足额支付租金及约定的其他费用。3.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备,不得擅自对该房屋进行改造或变更用途。3.2.3乙方不得将该房屋用于非法活动,不得存放危险品或其他违法物品。四、房屋使用规范4.1乙方在使用该房屋期间,应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定,保持房屋的清洁卫生,不得影响周围居民的正常生活。4.2乙方在使用过程中,如需对该房屋进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意,并确保施工符合相关法律、法规及安全标准。4.3如因乙方原因造成该房屋及其附属设施、设备的损坏或故障,乙方应承担维修或赔偿责任。五、续租期限及续租条件5.1本次续租的期限为年,自年月日起至年月日止。5.2续租期满后,如乙方有意继续承租该房屋,应在续租期限届满前个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租协议。5.3如乙方不再续租,则应在续租期限届满前日内将该房屋及附属设施、设备恢复至良好状态,并经甲方验收合格后交还甲方。六、提前解约6.1本协议签订后,双方均应严格履行,任何一方不得擅自解除本协议。6.2如遇政府拆迁、自然灾害或其他不可抗力事件导致该房屋无法继续使用,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。6.3如一方要求提前解除本协议,应提前日以书面形式通知对方,并协商一致后签订书面解除协议。6.4违约解除:如因一方违约导致另一方解除协议,则违约方应向守约方支付违约金人民币元(大写:元整),并赔偿由此造成的实际损失。七、房屋维修与保养7.1房屋及附属设施、设备的日常维修、保养由乙方负责,费用由乙方承担;房屋的结构性维修由甲方负责,费用由甲方承担。7.2如因甲方未履行维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋或造成乙方损失的,甲方应赔偿乙方的相应损失。7.3如因乙方未履行维修义务,导致该房屋损坏或影响使用寿命的,乙方应承担维修或赔偿责任。八、转租规定8.1未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2如乙方擅自转租,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币元(大写:元整)。九、其他条款9.1本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签订书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2在履行本协议过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.4本协议一式份,甲乙双方各执份,均具有同等法律效力。甲方(出租方)签字:签署日期:年月日乙方(承租方)签字:签署日期:年月
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