拍卖结束确认协议

拍卖结束确认协议编号：__________

本协议由以下双方签订：

甲方（拍卖人）名称：____________________

地址：____________________

乙方（竞买人）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟通过拍卖方式出售某项标的物，乙方有意参与竞买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方出售标的物及乙方购买标的物的相关事宜，确保双方权益。

二、合同背景：甲方为标的物的合法所有权人，拥有对该标的物的出售权利。乙方同意按照本协议的约定参与竞买，并承担相应的法律责任。

三、标的物：详见附件《标的物清单》。

四、拍卖方式：本次拍卖采用公开拍卖方式，具体拍卖规则详见《拍卖规则》。

五、成交确认：乙方在拍卖结束后，按照拍卖规则和本协议的约定，确认成交并支付相关款项。

六、违约责任：双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（拍卖人）的责任和义务：

1.甲方应保证其对标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权出售标的物。

2.甲方应按照约定的时间和地点组织拍卖活动，确保拍卖活动的顺利进行。

3.甲方应如实披露标的物的状况、权利瑕疵、瑕疵担保责任等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.甲方应按照拍卖规则和本协议的约定，公布拍卖结果，并通知乙方成交事宜。

5.甲方应在乙方成交后，按照约定的时间、地点交付标的物，并协助乙方办理标的物的过户手续。

6.甲方应按照约定收取拍卖佣金，并保证佣金的收取符合相关法律法规。

7.甲方应在拍卖过程中，对乙方提供的竞买保证金予以妥善保管，并在乙方竞买成功后，按照约定退还保证金。

乙方（竞买人）的责任和义务：

1.乙方应具备完全民事行为能力，并保证其参与竞买的行为合法、合规。

2.乙方应按照拍卖规则和本协议的约定，按时、足额支付竞买保证金。

3.乙方在参与竞买前，应充分了解标的物的状况、权利瑕疵、瑕疵担保责任等信息，自行承担竞买风险。

4.乙方应在拍卖过程中，遵守拍卖规则，不得恶意报价、串通抬高价格等不正当竞争行为。

5.乙方在成交后，应按照约定的时间、地点支付拍卖成交款，并承担标的物的所有权。

6.乙方应在拍卖成交后，按照约定的时间、地点接收标的物，并承担标的物的保管、运输等相关费用。

7.乙方在履行本协议过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定履行支付拍卖成交款的义务。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付标的物，并承担标的物的所有权。

双方义务：

1.甲方有义务保证标的物的合法性和完整性，以及提供真实、准确的信息。

2.乙方有义务按照约定支付竞买保证金和拍卖成交款，并承担标的物的保管、运输等相关费用。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，乙方购买甲方标的物的总金额（以下简称“合同金额”）为人民币______元整（大写：______元整）。

二、支付方式

1.竞买保证金：乙方应在参与拍卖前，按照拍卖规则的规定，向甲方支付人民币______元整作为竞买保证金。竞买保证金在拍卖结束后，根据拍卖结果按照以下规定处理：

-若乙方竞买成功，竞买保证金转为拍卖成交款的一部分；

-若乙方未竞买成功，甲方在拍卖结束后五个工作日内无息退还乙方竞买保证金。

2.拍卖成交款：

-乙方应在拍卖成交后五个工作日内，向甲方支付拍卖成交款的______%，即人民币______元整；

-乙方应在拍卖成交后______日内，支付拍卖成交款的剩余______%，即人民币______元整；

-乙方应在标的物交付前，支付标的物过户手续所需的全部费用。

3.额外费用：

-乙方应承担因标的物过户、运输、保险等产生的所有额外费用；

-甲方有权要求乙方在规定时间内支付上述额外费用。

4.付款方式：

-乙方应通过银行转账方式支付上述款项，并将付款凭证发送至甲方指定账户；

-甲方应在收到乙方付款凭证后，确认款项到账，并出具相应的收款凭证。

5.逾期付款：

-若乙方未按时支付款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期付款利息；

-若乙方连续两次未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、发票与税务

1.甲方应在乙方支付拍卖成交款后，向乙方开具相应的增值税专用发票。

2.乙方应按照国家相关税务规定，自行承担所有税务责任。

四、争议解决

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间、地点组织拍卖活动，导致乙方无法参与竞买，甲方应向乙方支付相当于拍卖成交款_____%的违约金；

-若甲方未如实披露标的物状况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

-若甲方未在规定时间内交付标的物或办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按时支付竞买保证金或拍卖成交款，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

-若乙方未按时支付额外费用，乙方应向甲方支付_____%的违约金；

-若乙方在拍卖过程中有恶意报价、串通抬高价格等不正当竞争行为，乙方应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下争议解决方式之一：

-诉讼：双方可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

-仲裁：双方可约定将争议提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：若双方选择诉讼解决争议，则同意将争议提交至标的物所在地有管辖权的人民法院。

4.保密条款：双方对本协议内容以及争议解决过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

三、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在本协议生效前，任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的法律责任。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起______年。在协议有效期内，双方应按照协议约定履行各自的义务，并享受相应的权利。

三、变更与终止

1.变更：在协议有效期内，任何一方需对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.终止：

-协议到期自然终止；

-因一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

-因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除协议，并免除各自在不可抗力发生期间的责任；

-双方协商一致，可以解除本协议。

3.协议解除后的处理：

-协议解除后，双方应按照约定或法律规定，处理尚未履行的义务；

-双方应互相退还已收到的款项，并承担因解除协议而产生的合理费用。

四、通知与送达

1.通知：本协议项下的通知，应以书面形式发送，并通过以下方式送达：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

2.送达：通知自发送之日起，按照以下方式视为送达：

-邮寄：自邮件发出之日起，满______个工作日视为送达；

-传真：自发送传真之日起，满______个工作日视为送达；

-电子邮件：自发送电子邮件之日起，满______个工作日视为送达。

五、争议解决

本协议项下的争议解决条款，适用于本附则的争议解决机制。

六、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本附则为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.《标的物清单》：详细列明本次拍卖的标的物名称、数量、规格、状况等。

2.《拍卖规则》：规定本次拍卖的具体流程、时间、地点、竞买资格、竞价方式等。

3.《竞买保证金缴纳证明》：证明乙方已向甲方支付竞买保证金的凭证。

4.《拍卖成交确认书》：证明乙方竞买成功，并确认成交款项的书面文件。

5.《标的物交付清单》：详细列明标的物交付时的状况、数量、规格等。

6.《标的物过户手续文件》：包括但不限于产权证、土地使用权证、税务证明等复印件。

7.《标的物验收报告》：乙方对标的物验收合格后出具的书面报告。

8.《合同补充协议》：如有补充协议，应作为附件一并提供副本。

9.《保密协议》：若涉及保密信息，乙方应签署保密协议，作为附件二。

10.《其他相关文件》：根据实际情况，可能需要的其他文件，如委托书、授权书等。

所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件的修改、补充或替代，均需以书面形式经双方协商一致后进行。附件的标题、内容、格式应符合相关法律法规和行业标准。

双方签字、盖章及日期：

甲方（拍卖人）：

负