精装商业公寓租赁合同8篇

精装商业公寓租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方精装商业公寓事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为精装公寓，已进行装修，并配备了必要的家具和电器。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的管理规定。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施、家具和电器等完好无损。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、出租房屋的使用和管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋整洁、干净、卫生和安全。严禁在房屋内从事违法、违规活动。2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保租赁期间的正常生活秩序。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施、家具和电器等完好无损地返还给甲方，并确保房屋内部卫生和安全。六、违约责任1.乙方如有逾期支付租金、押金或其他费用的行为，需承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付相当于租金金额5%的违约金。2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未能将房屋及其设施、家具和电器等完好无损地返还给甲方，需承担相应的赔偿责任。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及备案本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交给物业管理处进行备案。九、其他约定1.乙方在租赁期间需遵守甲方的各项管理规定和物业公司的各项规定。2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保租赁期间的合法合规行为。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的物业为位于XXXX的精装商业公寓，建筑面积为XX平方米。1.2乙方承诺租赁该物业仅作为商业使用，不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每XX年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。3.2乙方应通过银行转账或支票的方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：-银行转账：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。-支票：抬头为“XXXXXX”，背面加盖乙方财务章。四、保证金及押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于按时支付租金、不擅自转租物业等。4.2在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未有任何违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。五、物业管理及费用5.1乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费包括公共区域的维护、保养、清洁等费用。具体费用及支付方式以物业管理公司的规定为准。5.2乙方应自行承担其使用的公共区域的电费、水费、燃气费等公用事业费用。具体费用及支付方式以相关部门的收费规定为准。六、租赁物的维修与保养6.1甲方应负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时予以维修。维修费用由甲方承担。6.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应由乙方承担相应的维修费用。维修工作应在合理期限内完成。七、违约责任及赔偿标准7.1租赁期间，如乙方存在以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：-逾期支付租金；-擅自转租物业；-擅自改变物业使用性质；-造成物业损坏未予维修；-其他违反合同约定及法律法规的行为。7.2违约责任的承担方式如下：-逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付租金的万分之五作为违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。-擅自转租物业的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以转租所得的收益为准。-擅自改变物业使用性质的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状；同时可要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以因此给甲方造成的实际损失为准。-造成物业损坏未予维修的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用并支付相应的违约金。具体维修费用和违约金数额以维修合同为准。-其他违反合同约定及法律法规的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以因此给甲方造成的实际损失为准。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的精装商业公寓，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.甲方出租给乙方的物业为位于______的精装商业公寓，建筑面积为______平方米。2.租赁物业的装修标准为______。具体细节详见附件一《租赁物业装修标准》。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。具体支付时间为每月的______日。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件二《租金支付方式》。四、保证金及押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.乙方应在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还物业后______个工作日内退还乙方保证金。五、租赁物业的使用及管理1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法、违规行为。六、违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自改变物业的结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方在租赁期间因过错导致租赁物业损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件三《赔偿标准》。七、合同解除及终止1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应签订书面协议，明确解除时间、双方权利义务等事项。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.乙方在租赁期限届满前单方解除本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准详见附件三《赔偿标准》。甲方在租赁期限届满前单方解除本合同的，应提前______个工作日通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准详见附件三《赔偿标准》。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方精装商业公寓事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为精装公寓，已进行了装修，并配备了必要的家具和电器。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方的银行账号为：[甲方银行账号]。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改动房屋结构，不损坏房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、出租房屋的使用和管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.乙方如逾期未缴租金或水电费等费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金比例]元计算。2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.乙方如从事违法活动或违反租赁协议规定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同生效及争议解决1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他事项1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方同意。2.租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方精装商业公寓事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的精装商业公寓出租给乙方，具体信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.租赁期限：[租赁期限]4.租金及支付方式：[租金及支付方式]二、出租房屋的条件甲方保证出租的房屋结构完好，具备必要的居住和商业使用条件。具体包括：1.房屋内部设施完善，包括水电、燃气、网络等基础设施。2.房屋外部环境优美，适合商业使用。3.房屋产权清晰，无纠纷。三、承租方的权利和义务乙方在租赁期间享有以下权利：1.对房屋进行装修和装饰，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期限内，对房屋进行使用和管理。3.在租赁期满后，享有优先承租权。同时，乙方应当履行以下义务：1.按时支付租金和相关费用。2.遵守出租方的管理规定和制度。3.不得擅自将房屋转租或转让给他人。4.保护好房屋和设施，防止损坏和损失。四、出租方的权利和义务甲方在租赁期间享有以下权利：1.按时收取租金和相关费用。2.对房屋的使用和管理进行监督。3.在必要时对房屋进行维护和修缮。4.在租赁期满后，收回房屋。同时，甲方应当履行以下义务：1.保证出租的房屋符合居住和商业使用条件。2.尊重承租方的合法权益，不得擅自改变租赁关系。3.在出租期满后，协助乙方进行搬迁和清理工作。4.遵守国家法律法规和相关规定，保证出租行为的合法性。五、违约责任1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：2.甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施和条件，影响乙方正常使用的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。3.乙方未能按时支付租金或相关费用，或擅自改变房屋结构和用途，或擅自转租或转让房屋，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。4.甲方或乙方在租赁期间内擅自解除本合同，应支付违约金并赔偿对方的实际损失。5.因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或无法继续租赁的，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。但出租方应退还承租方已支付的租金和押金等费用。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装商业公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的精装商业公寓出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋具有出租条件，并符合乙方的租赁需求。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。乙方需在每个季度第一天向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满，乙方如无欠费行为，保证金将全额退还。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.法律适用：本租赁合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。八、合同生效及备案1.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案：本租赁合同需向当地房地产管理部门进行备案登记。双方需积极配合，完成相关手续。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的精装商业公寓达成以下协议：一、租赁物业概况甲方出租给乙方的物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该物业为精装商业公寓，具备办公、居住等多种用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方需在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将押金返还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权将押金扣除。五、物业管理及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。物业管理费支付方式为一季度支付一次。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方将为乙方提供必要的协助和支持。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方交付物业或物业存在严重质量问题，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方在租赁期内擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.其他事项：双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、