管理入伙合同协议

管理入伙合同协议甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方为[具体项目名称]（以下简称"项目"）的相关管理方，乙方有意参与项目的入伙管理相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的及服务内容（一）标的物本协议所涉及的标的物为[项目名称]，具体包括但不限于[详细列举项目包含的各项实体，如建筑物、配套设施等]，该项目位于[项目具体地址]，建筑面积为[x]平方米。（二）服务内容1.乙方负责协助甲方完成项目入伙前的各项准备工作，包括但不限于入伙资料的整理、审核，入伙流程的制定与优化等。2.入伙现场的组织与协调工作，确保入伙过程顺利进行，包括引导业主办理入伙手续、解答业主疑问等。3.负责入伙后相关物业管理服务的衔接与过渡，确保物业管理服务的平稳交接，具体服务内容包括但不限于[详细列举物业管理服务的各项内容，如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的入伙管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供与项目入伙管理相关的必要资料和信息，协助乙方开展工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方协调与业主、相关部门等的关系，确保入伙管理工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据本协议约定及实际工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，全面、优质、高效地完成入伙管理相关工作。建立健全入伙管理工作档案，妥善保管相关资料和文件。加强对工作人员的管理和培训，确保工作人员具备良好的业务素质和服务意识。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法开展入伙管理工作。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密及业主信息予以保密，不得泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.该服务费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所产生的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成入伙管理工作，并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限本协议约定的服务期限自[协议生效日期]起至[入伙管理工作结束日期]止。如因甲方原因导致入伙管理工作延迟或提前结束，服务期限相应调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或未按时完成入伙管理工作，乙方应采取补救措施，并按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或业主信息，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄露信息给甲方或业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）