拆迁包干合同协议

拆迁包干合同协议甲方（拆迁人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围乙方所有的位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属物，具体包括房屋主体建筑、附属用房、庭院、围墙、附属设施等（详细清单见附件）。（二）拆迁要求1.甲方应按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策的规定，合法、合规地进行拆迁工作，确保拆迁过程的公正、公平、公开。2.乙方应在本协议约定的期限内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。搬迁过程中，乙方应负责保护房屋及附属物的结构安全，不得故意破坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁。对乙方的搬迁情况进行监督检查。2.义务负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法进行。按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及施工人员的人身安全和财产安全。按照约定的时间和方式对拆除后的场地进行清理和平整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用。对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋及附属物相关资料，协助甲方办理拆迁补偿手续。在搬迁过程中，遵守国家和地方有关法律法规及政策的规定，不得从事违法违规行为。配合甲方做好拆迁过程中的各项工作，包括但不限于腾空房屋、拆除附属物等。三、拆迁补偿费用及支付方式（一）拆迁补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），该费用包括房屋补偿费、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等所有与拆迁相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成搬迁并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方后，经甲方验收合格，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋及附属物完整交付给甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长搬迁期限的，乙方应提前[x]日书面通知甲方，经甲方书面同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间最长不得超过[x]日。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁补偿费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在搬迁过程中故意破坏房屋及附属物，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________