旧寺庙翻合同协议

旧寺庙翻合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[旧寺庙具体地址]的旧寺庙，拟对其进行翻修，乙方具备相关的建筑工程施工资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旧寺庙翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻修范围旧寺庙的整体建筑结构加固与修复，包括但不限于墙体、梁柱、屋顶等部位。对寺庙内部的地面、墙面进行翻新处理，根据寺庙原有风格选择合适的材料。对寺庙的门窗进行更换或修复，确保其安全性和美观性，并符合寺庙整体风格。对寺庙的水电线路进行改造，满足现代使用需求的同时，尽量保持原有风貌。对寺庙的消防设施进行更新和完善，确保符合消防安全标准。对寺庙的庭院进行修整，包括地面铺设、绿化景观恢复等。2.翻修标准遵循国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量合格。尊重寺庙的历史文化价值，在翻修过程中尽量保留原有建筑的特色和风格，对于需要修复或更换的部分，要做到与原有建筑相协调。使用的建筑材料应符合环保要求，无毒无害，不对寺庙内的宗教活动及周边环境造成污染。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的翻修范围、标准及工期进行施工。有权对乙方提交的施工方案、工程进度报告、质量检验报告等文件进行审查。2.义务向乙方提供旧寺庙的相关资料，包括但不限于建筑图纸、历史资料等，协助乙方了解寺庙的基本情况和特殊要求。负责办理旧寺庙翻修所需的相关审批手续，确保施工活动的合法性。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。协调施工过程中与周边居民、相关管理部门等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方提供施工所需的必要协助和支持。2.义务组建专业的施工团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工质量和安全。按照本合同约定的翻修范围、标准及工期编制详细的施工方案，并报甲方审核同意后组织实施。严格遵守国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。做好施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。合理使用甲方支付的工程款，确保专款专用，不得挪作他用。在施工过程中，妥善保管施工现场的各类材料、设备及工具，防止丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照相关规定向甲方提交竣工报告、工程质量验收报告等文件，并配合甲方进行工程竣工验收。在工程质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的旧寺庙翻修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的翻修范围内所有工作的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余工程总价款的[x]%支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.乙方应按照本合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的相关资料或协助乙方办理审批手续，导致乙方无法正常施工，工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的翻修范围、标准及工期进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方逾期返工仍未达到合同要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，乙方应负责无偿修复或返工，直至工程质量达到合格标准。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定做好施工现场的安全管理工作，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议