精装房屋合同协议

精装房屋合同协议甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]精装房屋一套（以下简称"该房屋"），乙方有意购买该精装房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方精装房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，朝向为[x]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，总层数为[x]层，该房屋位于第[x]层。2.装修标准甲方承诺该房屋为精装修交付，装修标准如下：室内墙面：采用[墙面装修材料及工艺，如高级乳胶漆，经过[具体施工工艺，如三遍底漆、两遍面漆]处理]。室内地面：客厅、卧室铺设[地面装修材料，如实木复合地板，品牌为[具体品牌]，厚度为[x]毫米]；厨房、卫生间铺设[防滑地砖，品牌为[具体品牌]，规格为[x]厘米×[x]厘米]。天花板：客厅采用[吊顶材料及工艺，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[具体造型]，表面经过[具体处理，如乳胶漆粉刷]。卧室采用[简单吊顶工艺，如四周石膏线装饰]。门窗：入户门为[材质及品牌，如钢制防盗门，品牌为[具体品牌]]；室内房间门为[材质及工艺，如实木复合门，经过[具体表面处理，如烤漆处理]，颜色为[具体颜色]]；窗户采用[断桥铝合金中空玻璃，品牌为[具体品牌]，玻璃厚度为[x]毫米]，配备[纱窗类型，如隐形纱窗]。厨房：橱柜采用[材质及风格，如整体定制实木橱柜，风格为[具体风格]，颜色为[具体颜色]]，配备[炉灶品牌及型号，如方太极火直喷系列燃气灶，型号为[具体型号]]、[抽油烟机品牌及型号，如老板侧吸式抽油烟机，型号为[具体型号]]、[水槽品牌及型号，如摩恩不锈钢大单槽水槽，型号为[具体型号]]等厨房电器及设备。卫生间：卫生间洁具采用[品牌及型号，如科勒智能马桶，型号为[具体型号]]、[浴室柜品牌及型号，如九牧浴室柜，型号为[具体型号]]、[淋浴花洒品牌及型号，如汉斯格雅淋浴花洒套装，型号为[具体型号]]等，卫生间墙面铺设[防水瓷砖，品牌为[具体品牌]，规格为[x]厘米×[x]厘米]，地面做[防水处理，采用[具体防水材料及工艺，如聚氨酯防水涂料，涂刷厚度为[x]毫米]，并进行[闭水试验时间，如24小时闭水试验，确保无渗漏]。3.配套设施该房屋所在小区配备有[小区配套设施，如地下停车场，车位配比为[x]：[x]]、[物业服务设施，如物业管理用房、社区活动中心等]、[绿化景观，绿化率达到[x]%，包含[具体绿化植物种类，如银杏、桂花、草坪等]]等配套设施。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋及装修相关信息，不得隐瞒或虚报房屋存在的质量问题或其他瑕疵。按照本合同约定的装修标准和交付时间，将符合质量要求的精装房屋交付给乙方。在房屋交付前，负责对房屋及装修工程进行自检，确保房屋及装修符合合同约定和相关质量标准。如发现问题，应及时进行整改，直至达到交付条件。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。按照合同约定的标准，承担房屋及装修工程的保修责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定的标准交付精装房屋。在甲方交付的房屋不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。在办理房屋产权登记手续时，有权要求甲方提供必要的协助。义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。按照合同约定接受甲方交付的房屋，并在交付时对房屋及装修情况进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方。在房屋交付后，按照法律法规和小区管理规约的规定，合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。协助甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。三、房屋交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将该精装房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理期限内交付房屋，但交付日期的延长不得超过[x]天。2.交付条件该房屋已通过建设工程竣工验收备案，且甲方已取得房屋测绘报告。该房屋的装修工程已按照本合同约定的装修标准施工完毕，且经乙方验收合格。该房屋及相关配套设施设备已达到正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、通信等供应正常，门窗、卫生洁具、电器设备等能够正常使用。3.交付手续在房屋交付前，甲方应提前[x]天通知乙方交付时间和地点，并向乙方提供房屋交付通知书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。乙方应在接到甲方交付通知后的[x]天内，携带有效身份证件及相关资料前往甲方指定的地点办理房屋交付手续。在办理交付手续时，乙方应对房屋及装修情况进行验收，并签署房屋交接单。如乙方在验收过程中发现房屋及装修存在质量问题或其他不符合合同约定的情况，应在房屋交接单中注明问题详情，并要求甲方在规定的时间内进行整改。甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至达到交付条件。整改完成后，乙方应再次进行验收，如验收合格，双方应重新签署房屋交接单。四、购房款支付1.购房款总额乙方购买该精装房屋的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体付款日期2]前，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在房屋交付前[x]天内，支付剩余购房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在接到银行通知后的[x]天内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，并与银行签订贷款合同。在贷款发放至甲方指定账户后，视为乙方已支付全部购房款。如贷款申请未获批或乙方未能按照银行要求及时办理相关手续，导致贷款无法发放，乙方应在接到银行通知后的[x]天内，以现金或转账方式补足购房款差额。3.账户信息甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、房屋质量及保修1.质量标准该房屋及装修工程应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和装修工程质量验收标准，以及本合同约定的装修标准。2.保修责任甲方承担该房屋及装修工程的保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、水电线路、卫生洁具、厨房电器等装修部分以及相关配套设施设备。在保修期限内，如乙方发现房屋及装修存在质量问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内派人进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。对于因乙方使用不当或擅自改动房屋结构、装修等原因导致的质量问题，甲方不承担保修责任，但甲方应协助乙方进行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的房屋不符合本合同约定的装修标准或质量要求，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。如整改后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行保修责任，每逾期一天，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方未履行保修责任导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在验收房屋时故意隐瞒问题或未按照合同约定及时通知甲方整改，导致后期出现质量问题或损失扩大的，乙方应承担全部责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事