监理业务合同协议

监理业务合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构类型等；以及项目涵盖的具体工程内容，如基础工程、主体工程、装修工程等]4.项目总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、监理服务内容及范围1.乙方应按照国家相关法律法规、工程建设标准、规范以及本项目的设计文件、施工合同等要求，对本项目施工阶段及保修阶段进行全过程监理服务。2.施工阶段监理服务内容包括但不限于：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，并提出意见和建议。审查施工单位的资质、人员配备及进场设备情况，确保其满足工程要求。监督施工单位严格按照设计文件、施工规范及施工合同进行施工，检查工程质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理。审核工程进度计划，检查实际进度情况，对工程进度进行动态跟踪和控制，当发现实际进度滞后于计划进度时，督促施工单位采取有效措施进行调整。审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款支付合理、合规。检查施工现场的安全生产、文明施工情况，督促施工单位落实安全生产责任制，消除安全隐患。协调工程建设各方关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。参与工程质量事故和安全事故的调查处理，协助甲方提出处理意见。3.保修阶段监理服务内容包括但不限于：定期回访工程使用情况，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任归属。督促施工单位履行保修义务，对施工单位的保修工作进行监督检查。协助甲方处理工程保修期间的其他相关事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关情况，乙方应及时向甲方汇报。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目审批文件、设计文件、施工合同等。协助乙方协调与工程建设其他相关方的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。按照本合同约定及时支付监理费用。对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和确认，并承担相应的决策责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设中的违规行为有权予以制止，并及时向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备足够数量的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设标准、规范以及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理服务质量。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程中的各类问题，维护甲方合法权益。在监理过程中发现工程质量、安全、进度等方面存在问题时，应及时要求施工单位整改，并跟踪复查整改情况。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和文件。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务期延长或工作内容增加的除外。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并通过验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交全部监理资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照国家法律法规、工程建设标准、规范以及本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全、进度等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，整改费用由责任方承担。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付合同总金额[x]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，甲方应按照乙方已完成的监理工作支付相应费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方