楼栋清扫合同协议

楼栋清扫合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对特定楼栋进行清扫服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼栋清扫事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）清扫范围乙方负责对甲方指定的[楼栋具体地址]的公共区域及相关设施进行清扫。具体包括但不限于：1.楼栋内的楼梯、扶手、走廊、电梯前室、电梯轿厢（如有委托）；2.公共卫生间，包括墙面、地面、洁具等的清洁；3.垃圾桶的清理及周边地面的清扫，确保垃圾日产日清，并将垃圾运送至指定的垃圾堆放点；4.如有需要，对楼栋入口处、大厅等区域的地面、门窗玻璃等进行清洁。（二）清扫标准1.地面清洁：达到目视无灰尘、污渍、杂物，光亮整洁。2.楼梯及扶手：楼梯踏步无污渍、脚印，扶手干净无灰尘。3.卫生间：墙面、地面无污垢、水渍，洁具清洁光亮，无异味。4.垃圾桶：外观干净，周边无垃圾散落，定期进行消毒处理。（三）服务频次乙方应每周进行[x]次全面清扫服务，具体清扫时间由双方协商确定，但应尽量避免对业主生活造成较大影响。同时，乙方应根据实际情况，在必要时提供临时清扫服务，以确保楼栋始终保持清洁卫生。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。2.义务向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供清洁用水、用电等基本条件，告知乙方有关楼栋的特殊情况或注意事项。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。在清扫服务过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常履行职责或受到损失的，乙方有权要求甲方予以赔偿。2.义务乙方应派遣具备相应专业技能和经验的清洁人员进行清扫服务，并确保清洁人员遵守甲方的相关规定和要求。严格按照本协议约定的清扫范围、标准和频次提供服务，确保服务质量达到要求。负责提供清扫所需的工具、设备及清洁用品，但工具和设备应符合安全、环保要求。对在清扫服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在清扫服务过程中如造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常履行清扫服务职责，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的人员误工费、设备工具损失费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的清扫范围、标准和频次提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权扣除当月服务费用的部分金额作为违约金，直至乙方达到服务要求为止。2.若乙方未按照本协议约定派遣具备相应资质和技能的清洁人员进行服务，或清洁人员违反甲方规定，甲方有权要求乙方更换人员。如乙方未及时更换，甲方有权自行安排人员进行清扫，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方商业秘密或业主信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方或第三方造成严重损害的，甲方有权追究乙方的法律责任。4.若乙方在清扫服务过程中造成甲方或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致本协议无法继续履行，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照未履行部分服务费用的[x%]向甲方支付违约金。五、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（二）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________