门头租凭合同协议

门头租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门头事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁门头位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门头出租给乙方使用。该门头的具体位置、尺寸及现状以双方现场确认并签字的附图为准。2.门头现状：甲方应确保交付给乙方的门头结构安全，外观完整，具备正常使用功能。乙方在租赁前已对门头的现状进行了充分了解，并自愿接受现状。3.租赁用途：乙方租赁该门头仅用于__________________（明确租赁用途，如经营[具体业务名称]），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还门头。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元（大写____元整）。租金标准如有调整，甲方应提前__个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还门头并结清相关费用后__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门头的情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的门头。负责门头的主体结构维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致门头出现质量问题或影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。协助乙方办理与门头租赁相关的手续，提供必要的证明文件。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用门头。在租赁期限内，乙方对门头享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回或转让该门头。有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用门头，不得擅自改变门头的结构、外观及用途。如需对门头进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修、改造或增设的他物拆除，恢复门头原状。如乙方未拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。应负责门头内部的日常维修、保养，确保门头的正常使用。因乙方使用不当或人为原因导致门头损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。应遵守法律法规及相关规定，合法经营，不得在门头上从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门头，并保证门头的完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理门头内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付门头或交付的门头不符合使用条件，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门头的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自收回或转让门头，应向乙方支付违约金人民币____元（大写____元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变门头的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币____元（大写____元整）。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意，将门头转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方未按照本合同约定如期交还门头，每逾期一日，应按照租金标准的__%向甲方支付违约金。乙方还应承担门头逾期交还期间的占有使用费及甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门头所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具