莆田车位合同协议

莆田车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于莆田市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意向甲方购买/租赁该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[x]层[具体车位编号]，面积为[x]平方米。车位尺寸为长[x]米，宽[x]米，符合国家及地方相关标准。2.车位设施：该车位配备有完善的停车设施，包括但不限于清晰的车位标识、良好的照明系统、排水系统等，以确保乙方能够安全、便捷地使用该车位。3.使用性质：该车位仅供乙方用于停放符合法律法规规定的小型汽车，不得用于其他任何非停车用途，如堆放杂物、改装为商业用途等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位购买款/租金及相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本协议约定的状态。负责对该车位所在区域的共用设施设备进行维护和管理，确保乙方能够正常使用车位。因共用设施设备故障导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时维修，维修时间不得超过[x]个工作日。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如向物业管理公司报备乙方车位使用信息等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在甲方交付车位后，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，有权要求甲方进行整改，直至符合约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款/租金及相关费用。按照本协议约定的用途使用该车位，不得擅自改变车位用途或转租给他人。如需转租，应提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。爱护车位及相关设施设备，如因乙方故意或重大过失造成车位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司对车位及周边区域的管理工作。如因乙方违反物业管理规定给其他业主或甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、车位购买/租赁价格及付款方式（一）车位购买价格及付款方式1.车位购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余车位购买款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。（二）车位租赁价格及付款方式1.车位租赁价格：乙方租赁该车位的租金为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式按月支付：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、车位交付时间及交付条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款/首笔租金及相关费用后的[x]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付条件该车位已通过相关部门验收合格，具备正常使用条件。车位已清理干净，无杂物、垃圾等。车位标识清晰，照明系统、排水系统等设施设备正常运行。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位购买款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位购买款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用车位的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并按照车位购买款/租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行对车位所在区域共用设施设备的维护和管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时维修，并按照每逾期一日车位租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款/租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的车位费用，同时乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途或转租给他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复车位原状，同时乙方应按照车位购买款/租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途或转租给他人给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定爱护车位及相关设施设备，造成车位及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日