民宿租赁合同协议

民宿租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的民宿一处，乙方有意租赁该民宿用于[租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方出租的民宿位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包括[房间数量]间客房，房间设施配备齐全，具体如下：卧室：每间卧室均配备舒适的床铺、衣柜、桌椅等家具，床上用品干净整洁，保证乙方的睡眠质量。卫生间：每个卫生间均设有淋浴设施、洗漱台、马桶等，提供24小时热水供应，保证乙方随时能够享受舒适的洗浴体验。客厅：客厅宽敞明亮，配备沙发、茶几、电视等设施，可供乙方休息、娱乐。厨房：厨房内配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、餐具等设备，乙方可根据自身需求进行简单烹饪。其他：民宿还配备免费无线网络、空调、暖气等设备，以满足乙方的日常生活需求。2.民宿周边环境该民宿周边环境优美，交通便利。距离[周边景点名称1]约[x]公里，距离[周边景点名称2]约[x]公里，方便乙方游览当地的风景名胜。同时，周边配套设施完善，附近有超市、餐厅、药店等，满足乙方的日常购物和生活需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含民宿的房屋使用费用、物业费、水电费等，但不包括乙方在住宿期间产生的个人消费费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证所提供的民宿符合安全、卫生等标准，具备合法的经营资质，并向乙方提供必要的协助和服务。甲方应负责民宿的日常维修和保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致民宿出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房间，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及人身安全或财产安全的情况）除外。甲方应按照相关法律法规的规定，履行纳税义务。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定使用民宿及其附属设施设备。乙方应按照合同约定的用途使用民宿，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金。乙方应爱护民宿及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在民宿内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应妥善保管个人财物，注意人身安全。如发生任何安全事故或财物损失，甲方不承担任何责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，及时交还民宿及其附属设施设备，并保持房屋的整洁和完好。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用民宿的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途、损坏民宿及其附属设施设备、在民宿内从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及所欠租金，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复或赔偿因乙方原因造成的损失。4.若一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）